Ваш ИД в Макс: None
Просмотры: 2
Открытый канал
ID 80253875597400
Радар Новостроек
Изменения цен и предложений квартир в новостройках
- Каналов в рубрике
- 9 830
- Место этого канала
- № 8 655
- Каналов в рубрике
- 4 027
- Место этого канала
- № 3 909
Россия
Раздел не загрузился.
Данные не обновились — на экране прежний период.
Аналитика канала
Дашборд
25 октября — 31 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
2
0,0 %
+0 с 30 октября
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
7
у постов за период
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
0
у постов за период
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
после входа
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков с 30 октября
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 20:11 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
/id
Просмотры: 2
Студии дорожают, пентхаусы дешевеют
Странная вышла неделя. У 52 застройщиков, за которыми мы следим, в продаже около 164 тысяч квартир, и их средняя цена за неделю почти не шелохнулась: рост околонулевой. Ценник поменяли меньше 14% лотов. Только под этой гладью цены расползаются в разные стороны.
Внизу рынка всё понемногу дорожает. Студии за месяц прибавили 0,65%, однушки 0,55%. А квартиры от четырёх комнат за тот же месяц подешевели на 0,65%. Цифры маленькие, зато видно, куда дует ветер: доступные метры берут, а за большие приходится торговаться.
Громче всех на верхушке сыграл Sminex. В квартале Life Time за неделю подешевели все 206 квартир, в среднем почти на 5%. Пентхаус на 455 метров стоил 720 миллионов, теперь 672. Сбросили 48,5 миллиона. На эти деньги в Мытищах можно взять четыре однушки и ещё останется на ремонт.
ЛСР тоже пошёл навстречу покупателю, но выборочно. В «Лучах» подешевели почти 400 квартир из 447, в среднем на 4,5%. В доме МАРК на ЗИЛАРТе цены опустили примерно на 8%. А в соседних домах того же ЗИЛАРТа цены, наоборот, чуть подросли. Похоже на точечную распродажу, а не на смену курса.
Кстати, про Мытищи. 24 октября Sminex Ingrad одним днём выставил в «Белом Граде» больше тысячи новых квартир. Студии там от 5 миллионов, однушки от 6,7. Для сравнения: самая дешёвая студия в Москве сейчас стоит 9,3 миллиона (25,9 метра в «Первом Московском»). Разница почти вдвое, и это всего лишь за МКАД.
Москва в целом за неделю даже чуть просела, Петербург и регионы за месяц прибавили около 0,6%. Ждать ли, что скидки спустятся от пентхаусов к обычным двушкам и трёшкам? Пока не видно: трёшки за неделю стоят на месте.
Динамика цен по всем застройщикам и ЖК
Странная вышла неделя. У 52 застройщиков, за которыми мы следим, в продаже около 164 тысяч квартир, и их средняя цена за неделю почти не шелохнулась: рост околонулевой. Ценник поменяли меньше 14% лотов. Только под этой гладью цены расползаются в разные стороны.
Внизу рынка всё понемногу дорожает. Студии за месяц прибавили 0,65%, однушки 0,55%. А квартиры от четырёх комнат за тот же месяц подешевели на 0,65%. Цифры маленькие, зато видно, куда дует ветер: доступные метры берут, а за большие приходится торговаться.
Громче всех на верхушке сыграл Sminex. В квартале Life Time за неделю подешевели все 206 квартир, в среднем почти на 5%. Пентхаус на 455 метров стоил 720 миллионов, теперь 672. Сбросили 48,5 миллиона. На эти деньги в Мытищах можно взять четыре однушки и ещё останется на ремонт.
ЛСР тоже пошёл навстречу покупателю, но выборочно. В «Лучах» подешевели почти 400 квартир из 447, в среднем на 4,5%. В доме МАРК на ЗИЛАРТе цены опустили примерно на 8%. А в соседних домах того же ЗИЛАРТа цены, наоборот, чуть подросли. Похоже на точечную распродажу, а не на смену курса.
Кстати, про Мытищи. 24 октября Sminex Ingrad одним днём выставил в «Белом Граде» больше тысячи новых квартир. Студии там от 5 миллионов, однушки от 6,7. Для сравнения: самая дешёвая студия в Москве сейчас стоит 9,3 миллиона (25,9 метра в «Первом Московском»). Разница почти вдвое, и это всего лишь за МКАД.
Москва в целом за неделю даже чуть просела, Петербург и регионы за месяц прибавили около 0,6%. Ждать ли, что скидки спустятся от пентхаусов к обычным двушкам и трёшкам? Пока не видно: трёшки за неделю стоят на месте.
Динамика цен по всем застройщикам и ЖК
Рекламный пост
Просмотры: 3
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…