«5 000 за метр под ключ» — правда или нет? Квартира по строкам, выпуск 3.

Евродвушка 41 м² в Петербурге из прошлых выпусков: 41,1 м² × 5 000 ₽ = 205 500 ₽. Работы по нашей смете для неё — 676 714 ₽ (16 465 ₽ за м², без материалов). В 3,3 раза больше.

Ошибки нет. 205 тысяч по нашему прайсу стоят стены, пол и потолок: шпаклёвка, шлифовка и покраска стен (112,6 м²), кварцвинил с плинтусом и натяжной потолок — 206 829 ₽. Это косметика.

Остальные 469 885 ₽ — то, чего в «5 000 за метр» нет: штукатурка стен 126 168 ₽, стяжка 28 797 ₽, электрика 78 000 ₽, плитка на стены санузла 94 585 ₽, гидроизоляция 3 509 ₽ и ещё 17 строк — от грунтовки до выноса мусора.

Проверьте смету бригады за минуту — найдите 4 строки:
1. Штукатурка и стяжка с площадью в м². Нет — стены и пол не выравнивают.
2. Электрика отдельной строкой, с количеством точек.
3. Гидроизоляция санузла.
4. Объёмы в м² и метрах, а не только «итого».
Нет этих строк — смета не дешевле, она про другую работу.

Посчитаем вашу квартиру так же: смета по строкам и список покупок — 4 900 ₽ первым 10 клиентам, готово за 24 часа.
Напишите в комментариях «СМЕТА» — ответим, сколько стоит ремонт в вашем городе

В следующем выпуске: потолок в два уровня — за что платят в 4,7 раза больше?

Квартира показана с согласия хозяина, без адреса. Озвучка создана с помощью ИИ. Музыка: Talky Beat — Twin Musicom, CC BY 4.0

#ценаремонта #ремонтподключ #сметаремонта #ремонтквартиры #евродвушка #ремонтспб #прорабчик