ВС обязал организатора глэмпинга вернуть берег реки в общее пользование

https://pravo.ru/news/266579/

Компания оборудовала на общедоступном берегу спуски к воде, которыми могли пользоваться только платные посетители, первая инстанция установила нарушение, но апелляция с этим не согласилась.

Министерство природных ресурсов и экологии Тверской области при проверке берега Тверцы обнаружило четыре многоуровневых мостка, ведущих от территории глэмпинга к воде. Деревянные настилы на металлических и бетонных опорах доходили до самой реки, а некоторые ступени находились в воде. По данным ведомства, конструкции с перилами мешали свободному проходу вдоль берега.

Глэмпинг организовала компания «Глэмпинг Тверской-Ямской на Государевой дороге» на арендованных участках возле деревни Ямок. До этого компания заключила с министерством договор водопользования для размещения понтонных средств и водного туризма. При этом договор обязывал компанию сохранять свободный доступ граждан к реке.

Министерство обратилось в Калининский районный суд Тверской области и потребовало освободить двадцатиметровую береговую полосу от четырех мостков, площадки и двух двойных свай на противоположном берегу. Ведомство указывало, что сооружения мешают людям передвигаться вдоль реки, рыбачить и причаливать к берегу. Суд удовлетворил иск. Он установил, что спорные объекты возвели без разрешения, и подтвердил, что они мешают проходу к воде.

Компания обжаловала решение, представив согласование территориального управления Росрыболовства и разрешение регионального центра управления земельными ресурсами на проведение на участках благоустройства. Последний документ организация получила уже после решение районного суда.

Апелляция отменила судебный акт первой инстанции и отказала министерству. Областной суд посчитал, что мостки не препятствуют доступу к воде, а напротив, создают комфортные условия для отдыха на берегу. мнению суда, ведомство не доказало, что сооружения ограничивают доступ к воде. Второй КСОЮ поддержал эти выводы (дело № 8Г-36037/2025).

Тогда министерство подало жалобу в Верховный суд (дело № 35-КГ26-7-К2). Ведомство настаивало, что пользоваться спусками к реке могут только посетители, которые заплатили за пребывание на территории глэмпинга. Коллегия ВС по гражданским делам удовлетворила жалобу и оставила в силе решение районного суда. Компании придется освободить береговую полосу от спорных сооружений.

📲 Подписывайтесь на наш канал в МАХ