#ПМСОФТ_новости
#делимсязнаниями
Цифровой контроль строительства
💰 Сколько стройка теряет без управляемости?
Деньги на стройке теряются не одной крупной ошибкой, а тысячей мелочей: дефекты, переделки, авралы перед сдачей, споры с подрядчиками и др..
Парадокс из доклада «Бизнес-эффекты цифровизации девелопмента» (см. полную версию в комментариях): строительство оцифровано меньше всех этапов, 28% (продажи: 44%, эксплуатация: 46%). Но именно здесь девелоперы получают самую ощутимую отдачу.
«Мы быстрее реагируем, мы быстрее отключаем подрядчика или быстрее включаем другого подрядчика. Управляемость у нас точно повысилась»
- цитата одного из экспертов-девелоперов.
📌 Что это значит в деньгах.
Пример/расчёт из доклада:
- проект на 50 000 м², бюджет 4,5 млрд рублей. Если дефекты, переделки и управленческие потери составляют «всего» 1,5% бюджета, это 67,5 млн рублей.
Цифровой контроль, который снижает их на 20–30%, даёт 13,5–20 млн рублей на проект.
Ещё около 4–5 млн рублей в год экономят инженеры: восемь человек по полтора часа в день на отчётах и сверках.
Это расчётная модель с допущениями, но порядок величин показателен.
📣 Теперь о нашей новости.
47% застройщиков уже работают с ТИМ/БИМ, при этом модель лежит в одной программе, график в другой, а между ними ручная сверка.
‼️ Мы расширили PM.planner: модель и график наконец работают вместе. Расширение доступно всем пользователям.
🔝 От модели ➖ к графику. Состав работ получаем из самой модели, связываем элементы с КСП и показываем стройку по дням.
🔝 От отставания ➖ к конкретной колонне. Целевой план и текущий график сравниваются на одну дату, отклонения окрашивают модель. Видно, где отстаём, на сколько и в каких работах. От цифры до элемента один щелчок.
🔝 От ошибок в модели ➖ к стройке без сюрпризов. Проверяем данные до выхода на площадку, а не на ней.
🔝 От плана монтажа ➖ к его проверке. Сложную сборку проигрываем заранее: подъём, перенос, установка, с учётом рабочего календаря. Кран ещё не выехал, а вы уже видите, как пойдёт монтаж.
🔝 От фото ➖ к управленческому действию. Снимок с площадки ложится поверх модели, замечание заводится в один шаг: элемент, ответственный, срок.
🔝 От ночи в Excel ➖ к отчёту к планёрке. Снимок 3D-модели, видео стройки или S-кривые выпускаются без ручной сборки, и любую цифру можно проверить по версиям исходных файлов.
И всё это работает вместе с нашей КСП, а не вместо неё.
Модель показывает, что строится.
График показывает, когда.
Фото и факты показывают, что происходит на площадке.
Управлять стройкой по данным, а не по объяснениям, почему сроки снова сдвинулись, можно уже сейчас.
▶️ Интересно? напишите - покажем, как это работает