🕵️Новая реальность: покупка недвижимости в браке больше не защищает от раздела при разводе

Верховный суд поставил точку в вопросе, который долгое время вызывал споры: если недвижимость приобретена в браке, но оформлена на родственника или друга, она всё равно подлежит разделу.

Пленум Верховного суда чётко обозначил: всё, что куплено в браке, считается общим имуществом супругов, если не доказано обратное. При разделе имущества учитывается недвижимость, приобретённая в период брака, независимо от того, на кого она оформлена.

Теперь суды будут учитывать следующие факторы:
🔹кто фактически вносил средства,
🔹откуда эти средства были получены,
🔹каковы были цели покупки.

Если окажется, что недвижимость была куплена для нужд семьи (например, для личного проживания или получения дохода), она будет признана совместным имуществом. Даже если по документам собственником числится кто-то другой — мама, брат или знакомый.
Раньше это была популярная схема защиты от раздела, но теперь суды будут её выявлять. Имущество могут либо включить в раздел, либо компенсировать его стоимость.

Фактически изменился сам принцип: теперь важно не то, кто указан собственником, а то, откуда взялись деньги на покупку.