ИПОТЕКА ПРИ БАНКРОТСТВЕ ✅🏠

Главное: банкротство не означает автоматическую потерю ипотечной квартиры. С 2024 года единственное ипотечное жильё можно сохранить, но ипотечный долг при этом продолжает выплачиваться.
 
КОГДА КВАРТИРУ МОЖНО СОХРАНИТЬ❔
Если ипотечная квартира является единственным пригодным жильём должника и совместно проживающей семьи, возможны два механизма:
Отдельное мировое соглашение с банком
Полное погашение ипотеки третьим лицом
КОГДА КВАРТИРУ МОГУТ ПРОДАТЬ ❓
Риск реализации сохраняется, если:
квартира не является единственным жильём;
банк не согласился на отдельное мировое соглашение;
должник не выполняет его условия;
нет реальной возможности продолжать ипотечные платежи;
жильё оформлено в залог не только по ипотечному кредиту;
суд установит злоупотребление правом или искусственное создание статуса единственного жилья.
❗ВЫВОД -
Пройти банкротство и сохранить единственное ипотечное жильё возможно. Но решение зависит от дохода семьи, размера платежа, наличия просрочки, позиции банка и возможности профинансировать ипотеку во время процедуры. До подачи заявления необходимо отдельно просчитать ипотечный сценарий — начинать банкротство без такого расчёта опасно.