Изменения в программе «Семейная ипотека»

Ключевые изменения – дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они зависят от количества детей и региона проживания семьи. Это сделает «Семейную ипотеку» более адресной и демографически ориентированной программой.

На всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) действуют следующие условия:

5 и более детей — 2%, до 10 млн рублей;
4 детей — 4%, до 10 млн рублей;
3 детей — 6%, до 10 млн рублей;
2 детей — 8%, до 8 млн рублей;
1 ребенок — 10%, до 6 млн рублей.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:

5 и более детей — 4%, до 18 млн рублей;
4 детей — 6%, до 18 млн рублей;
3 детей — 8%, до 18 млн рублей;
2 детей — 10%, до 15 млн рублей;
1 ребенок — 12%, до 12 млн рублей.

При этом действует условие: хотя бы один ребенок в семье должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.

🏠 При строительстве частного дома, его завершении или покупке земельного участка с последующим строительством жилья ставка остается 6% независимо от количества детей и региона.

Также устанавливается максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

Новые условия применяются к договорам, заключенным с 1 октября 2026 года.