Внимание! 📢

Важная новость для семей с детьми 👪!

🏠 Семейная ипотека с 1 октября: 6% больше не для всех

Минфин утвердил изменения в программу «Семейная ипотека».

С 1 октября 2026 года ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье.

Что изменится для покупателей новостроек в Екатеринбурге и Свердловской области?

📌 Новые ставки и лимиты


1 ребёнок 10% 6 млн ₽
2 ребёнка 8% 8 млн ₽
3 ребёнка 6% 10 млн ₽
4 ребёнка 4% 10 млн ₽
5 и более детей 2% 10 млн ₽

Важное условие: хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет на момент заключения кредитного договора.

🏡 А что с частными домами?
Для строительства частного дома, завершения строительства или покупки земельного участка с последующим строительством предусмотрена ставка 6% независимо от количества детей и региона проживания семьи. Остальные требования программы сохраняются.

⏳ Ещё одно важное изменение
Максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита ограничивается 15 годами.
Это не то же самое, что срок самого кредита. Конкретные условия кредитования необходимо уточнять у банка, особенно если планируется ипотека на более длительный срок.

❗ Кого коснутся изменения?

Новые условия распространяются на договоры, заключённые с 1 октября 2026 года.
Речь не идёт об автоматическом повышении ставок по всем ранее оформленным семейным ипотекам.

Что это означает на практике?

Семье с одним маленьким ребёнком при покупке квартиры в Екатеринбурге вместо прежних 6% предстоит ориентироваться на 10%. А семье с двумя детьми, один из которых младше семи лет, — на 8%.

Поэтому при выборе новостройки теперь особенно важно заранее рассчитать ежемесячный платёж, а не ориентироваться только на стоимость квартиры.

💛 Если планируете покупку новостройки в Екатеринбурге, напишите мне. Помогу сравнить варианты, разобраться в условиях застройщиков и подобрать квартиру под ваш бюджет.

Источник: сообщение Минфина России от 24 сентября 2026 года «Утверждены изменения в программу „Семейная ипотека“».

#НовостройкиНаЛадони #СемейнаяИпотека #НовостройкиЕкатеринбурга