Покупка недвижимости — это не только «подобрал объект и вышел на…

Покупка недвижимости — это не только «подобрал объект и вышел на сделку». За красивыми фото и привлекательной ценой могут скрываться долги, обременения, спорные права бывших жильцов, наследственные риски и проблемы с документами.
Что важно проверить до покупки:
кто собственник и на каком основании он владеет объектом;
есть ли аресты, ипотека, запреты и другие обременения;
кто зарегистрирован и кто сохраняет право проживания;
была ли квартира в наследстве, приватизации, долевой собственности;
совпадают ли фактическое состояние объекта и документы;
нет ли судебных споров по недвижимости.
Особенно осторожным стоит быть, если:
цена заметно ниже рынка;
продавец торопит с авансом;
в истории объекта были наследство, дарение или развод;
в квартире остаются зарегистрированные жильцы;
документы «обещают донести потом».
Хорошая проверка перед сделкой часто экономит деньги, нервы и годы судебных разбирательств. Безопасная покупка недвижимости начинается не с подписания договора, а с тщательной проверки объекта.
Обращайтесь
+7921 9281090