Репост из «-72914982550216»
Уважаемые партнеры, 🎃Обновление условий программы «Семейная ипотека» с 01.10.2026
Информируем вас о вступлении в силу новых правил государственной программы «Семейная ипотека» с 1 октября 2026 года. Изменения касаются категорий заемщиков, механизма формирования ставок, контроля за исполнением обязательств и срока льготного периода.
Просим учесть данные обновления при работе с клиентами и формировании заявок.
🔑 Ключевые изменения:
1. Новые категории заемщиков
Скорректирован перечень семей, имеющих право на участие в программе:
•Семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно.
•Семьи, воспитывающие ребенка-инвалида.
•Важное нововведение: Теперь допускается учет данных умершего ребенка, если на дату смерти он не достиг 7 лет и/или имел статус «ребенок-инвалид»
•Обратите внимание: Категория «семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми» без учета возраста или инвалидности исключена
2. Дифференциация ставок и сумм кредита
🧒 сумма кредита 6 млн руб. ставка от 3,9% до 9,95% 🧒👦 сумма кредита 8 млн руб. ставка от 3,9% до 7,95% 🧒👦🧒сумма кредита 10 млн руб. ставка от 3,9% до 5,95% 🧒👦🧒🧒 сумма кредита 10 млн руб. ставка от 0,35% до 3,95% 👦👦🧒🧒🧒+ сумма кредита 10 млн руб. ставка от 0,35% до 1,95%
Особые условия (Семьи с ребенком-инвалидом, ИЖД, ПВ ≥ 50%) В рамках лимита региона Фиксированная ставка 5,99% (не зависит от количества детей)
3. Изменение ставки в течение срока кредита
📉 Снижение ставки возможно при:
•Рождении последующего ребенка.
•Установлении статуса «ребенок-инвалид» у ранее заявленного ребенка.
•Снижении отношения суммы кредита к стоимости объекта (ОСЗ) до 50% в первый год кредита.
📈 Повышение ставки (до уровня Ключевая ставка + 2%) применяется при нарушениях:
•Повторного использования программы одним из родителей.
•Лишения родительских прав или отмены усыновления.
•Нарушения требования о регистрации в приобретенном жилье.
•Отзыва согласия любого участника кредитного договора.
•Нарушения правил однократности или взаимозависимости
4. Обязательный контроль регистрации (Новое!)
Введено строгое требование подтверждать регистрацию заемщика (участника программы) по адресу приобретенного объекта:
•Период контроля: 5 лет с даты заключения кредитного договора.
•Сроки предоставления документов:
•Первый раз: в течение 271 календарного дня с даты регистрации права собственности.
•Далее: ежегодно.
•Санкция: При нарушении сроков предоставления документов ставка повышается до штрафной
•Отменено требование о совпадении регистрации ребенка и родителя на дату выдачи кредита.
5. Ограничение срока субсидирования
Срок компенсации процентной ставки государством ограничен 15 годами. По истечении этого периода ставка пересчитывается как минимальное из значений:
•Если применялось субсидирование: Ставка по договору (или Ключевая ставка на дату истечения 15 лет) + 3%.
•В иных случаях: Ставка по договору + 4% или Ключевая ставка + 3%
Информируем вас о вступлении в силу новых правил государственной программы «Семейная ипотека» с 1 октября 2026 года. Изменения касаются категорий заемщиков, механизма формирования ставок, контроля за исполнением обязательств и срока льготного периода.
Просим учесть данные обновления при работе с клиентами и формировании заявок.
🔑 Ключевые изменения:
1. Новые категории заемщиков
Скорректирован перечень семей, имеющих право на участие в программе:
•Семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно.
•Семьи, воспитывающие ребенка-инвалида.
•Важное нововведение: Теперь допускается учет данных умершего ребенка, если на дату смерти он не достиг 7 лет и/или имел статус «ребенок-инвалид»
•Обратите внимание: Категория «семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми» без учета возраста или инвалидности исключена
2. Дифференциация ставок и сумм кредита
🧒 сумма кредита 6 млн руб. ставка от 3,9% до 9,95% 🧒👦 сумма кредита 8 млн руб. ставка от 3,9% до 7,95% 🧒👦🧒сумма кредита 10 млн руб. ставка от 3,9% до 5,95% 🧒👦🧒🧒 сумма кредита 10 млн руб. ставка от 0,35% до 3,95% 👦👦🧒🧒🧒+ сумма кредита 10 млн руб. ставка от 0,35% до 1,95%
Особые условия (Семьи с ребенком-инвалидом, ИЖД, ПВ ≥ 50%) В рамках лимита региона Фиксированная ставка 5,99% (не зависит от количества детей)
3. Изменение ставки в течение срока кредита
📉 Снижение ставки возможно при:
•Рождении последующего ребенка.
•Установлении статуса «ребенок-инвалид» у ранее заявленного ребенка.
•Снижении отношения суммы кредита к стоимости объекта (ОСЗ) до 50% в первый год кредита.
📈 Повышение ставки (до уровня Ключевая ставка + 2%) применяется при нарушениях:
•Повторного использования программы одним из родителей.
•Лишения родительских прав или отмены усыновления.
•Нарушения требования о регистрации в приобретенном жилье.
•Отзыва согласия любого участника кредитного договора.
•Нарушения правил однократности или взаимозависимости
4. Обязательный контроль регистрации (Новое!)
Введено строгое требование подтверждать регистрацию заемщика (участника программы) по адресу приобретенного объекта:
•Период контроля: 5 лет с даты заключения кредитного договора.
•Сроки предоставления документов:
•Первый раз: в течение 271 календарного дня с даты регистрации права собственности.
•Далее: ежегодно.
•Санкция: При нарушении сроков предоставления документов ставка повышается до штрафной
•Отменено требование о совпадении регистрации ребенка и родителя на дату выдачи кредита.
5. Ограничение срока субсидирования
Срок компенсации процентной ставки государством ограничен 15 годами. По истечении этого периода ставка пересчитывается как минимальное из значений:
•Если применялось субсидирование: Ставка по договору (или Ключевая ставка на дату истечения 15 лет) + 3%.
•В иных случаях: Ставка по договору + 4% или Ключевая ставка + 3%
Просмотры: 30