НЕДВИЖИМОСТЬ (новостройки, вторичка, коммерческая недвижимость) Уфа, Москва, Санкт-Петербург, Казань...
Помогаю купить недвижимость и приумножить капитал 📈 В канале: актуальные предложения, разборы новостроек, идеи для инвестиций, советы по безопасным сделкам. Уфа, Москва, Казань, СПб, Краснодар, Сочи и вся Россия. Подбор под ваш запрос: Анна 8 919 155 07 08
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.48▲ 14,3 %+6 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.311▼ 24,4 %было 428
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.1было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,0 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 13,0 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 497▲ 4,2 %было 5 274после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,6 %▲ 0,7 п. п.пунктир — было 27,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,87 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 15,0 %было 4,9после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,4 %▼ 2,4 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+6подписчиков за период
+7 самый большой прирост · 28 окт 2026−1 самая большая убыль · 26 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
678 845просмотров за период▼ 11,0 %
Средний охват поста — 5 497 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 17:22 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Для меня продажа недвижимости — это не просто разместить объявление и ждать звонков. Это грамотная стратегия, правильная цена, профессиональная подача и внимание к каждой детали. ✨ Моя задача — помочь вам продать недвижимость выгодно, спокойно и безопасно.
❤️ И у меня к вам небольшая просьба! Если вы или ваши знакомые планируете продавать квартиру, дом или другую недвижимость — порекомендуйте меня! Возможно, именно благодаря вам кто-то найдёт своего надёжного специалиста, а я помогу провести успешную сделку.
🤝 Вы рекомендуете меня близким — я отношусь к их недвижимости как к своей.
📩 Пишите в директ или просто перешлите этот пост тому, кому он сейчас нужен! Хорошие рекомендации приводят к хорошим сделкам! ✨
В Москве в ближайшие три года планируется открыть более 20 станций метро, сообщил мэр города Сергей Собянин.
В настоящее время ведется строительство трех новых веток: Троицкой, Рублево-Архангельской и Бирюлевской. Также параллельно возводятся новые станции на действующих участках.
В 2027 году ожидается запуск пяти новых станций второго участка Рублёво-Архангельской линии — от "Бульвара Генерала Карбышева" до "Новорижской".
Бирюлевская ветка будет вводиться поэтапно. В 2028 году завершатся работы на участке от станции "ЗИЛ" до "Курьяново", а в 2029 году - на участке от "Курьяново" до "Бирюлёво".
Строительство южного участка Троицкой линии также продолжится. Он пройдет вдоль Калужского шоссе от Коммунарки до Троицка, завершение работ ожидается в 2029 году.
Кроме того, запланировано открытие станций "Гольяново" на Арбатско-Покровской линии и "Южный порт" на Люблинско-Дмитровской ветке.
Депутаты Госдумы от партии "Новые люди" предложили изменить порядок передачи долгов за капитальный ремонт при продаже недвижимости. В настоящее время, согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ, долг по взносам на капитальный ремонт переходит к новому владельцу жилья вместе с правом собственности.
Депутаты высказали мнение, что "с точки зрения персональной ответственности задолженность по взносам должна сохраняться за тем лицом, у которого она возникла, а не переходить автоматически к новому собственнику".
Однако законопроект был отклонен 27 октября 2026 года. В профильном комитете Госдумы отметили, что существуют риски, связанные с падением собираемости, угрозой срыва программ капитального ремонта и увеличением судебной нагрузки. Комитет подчеркнул, что законодательство установило, что взнос на капитальный ремонт следует судьбе помещения, а не личности собственника.
Когда ЦБ возобновит снижение ключевой ставки: прогнозы экспертов
Аналитики прогнозируют, что после сохранения ключевой ставки на уровне 14% Центробанк России возьмет длительную паузу. В декабре снижение ставки представляется маловероятным, и некоторые эксперты считают, что ставка может оставаться на текущем уровне до конца 2026 года.
Наиболее вероятный период для возобновления цикла снижения ключевой ставки ожидается с декабря до конца первого квартала 2027 года. В 2027 году заседания ЦБ будут проходить в январе, и на этом заседании также не ожидается снижения.
🔥 До 17% годовых на апартаментах в Уфе — это реально! Prime Development: цена от 140 000 ₽/м², аренда до 2 000 ₽/м² в месяц. 📊 Например: апартаменты 30 м² за 4 200 000 ₽ при аренде 60 000 ₽/мес. дают до 720 000 ₽ в год. Это без учёта возможного роста стоимости недвижимости. ✅ Гостиничный оператор может взять на себя управление и поиск гостей ✅ Есть варианты с готовой отделкой ✅ Недвижимость остаётся в вашей собственности ✅ Возможна покупка по траншевой ипотеке с платежом от 1 800 ₽/мес. на определённом этапе 📍 4 проекта в Уфе: «Каретная №51», «Серп и Молот», «ЭГО», «Иремель Тауэр» Зачем просто хранить деньги, если можно вложить их в недвижимость с потенциалом арендного дохода?
ЖК Паруса (лит.6 ключи 2027) Классная квартира формата-трансформер. Можно переделать большую комнату 22 кв.м. в две небольшие спальни. Отличный санузел. Большая правильной формы кухня. Цена 5 649 820,00 🔥
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Санкт-ПетербургРоссия
