дорогие (около 39 тыс.).

Если вы планируете купить жильё: сначала посмотрите, есть ли у вас льготный кредит. Если есть — можете смотреть, но сосредоточьтесь на "скидках в виде отделки, парковочного места, рассрочки", а не на прямом снижении цены; если нет — сейчас не время входить, аренда более выгодна по соотношению цена-качество.