Просмотры: 5
Открытый канал
ID 76125799273812
Недвижимость Благовещенск 28
Услуги риелтора Мирошниченко Оксана
тел.: 8-996-460-48-64
- Каналов в рубрике
- 7 102
- Место этого канала
- № 2 642
Аналитика канала
Дашборд
14 октября — 20 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
49
4,3 %
+2 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
460
57,6 %
было 315
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
0
100,0 %
было 4
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
27
13,9 %
было 32
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
55,4 %
11,7 п. п.
пунктир — было 67,0 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
—
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
2,6
94,2 %
было 1,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+2подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 17 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
460просмотров за период 57,6 %
Средний охват поста — 27 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 11:41 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
🏠Продажа двухуровневой квартиры в Благовещенске
Квартира на двух уровнях — это не просто метраж, а разделение жизни по зонам: внизу кухня-гостиная, наверху спальня или кабинет. Высокие потолки и второй свет добавляют воздуха, а площадь верхнего уровня можно увеличить.
Такой формат — редкость для нашего города: осталось всего 4 квартиры.
Хотите жить в пространстве с характером — звоните, покажу варианты и расскажу об условиях.
📲8-996-460-48-64
Квартира на двух уровнях — это не просто метраж, а разделение жизни по зонам: внизу кухня-гостиная, наверху спальня или кабинет. Высокие потолки и второй свет добавляют воздуха, а площадь верхнего уровня можно увеличить.
Такой формат — редкость для нашего города: осталось всего 4 квартиры.
Хотите жить в пространстве с характером — звоните, покажу варианты и расскажу об условиях.
📲8-996-460-48-64
Просмотры: 21
Просмотры: 25
🏠 КВАРТИРА-СТУДИЯ С ДВУМЯ ОКНАМИ В БЛАГОВЕЩЕНСКЕ
Ищете уютное и функциональное жилье? Обратите внимание на эту студию площадью 27,4 м² с удачной планировкой!
✨ Почему стоит рассмотреть:
🔹 Два окна — в квартире всегда будет много света.
🔹 Продуманное зонирование: просторная кухня-гостиная (12,8 м²), спальная зона (5,1 м²), санузел (4,0 м²) и гардеробная (5,5 м²).
🔹 Комплексное развитие территории — рядом вся инфраструктура в шаговой доступности.
💰 Цена: от 5 336 424 ₽
💳 Условия покупки:
✅ Льготная ипотека — от 0.01%
✅ Базовая ипотека — от 11.9%
✅ Рассрочка — 0%
📍 Локация: г. Благовещенск
Ищете уютное и функциональное жилье? Обратите внимание на эту студию площадью 27,4 м² с удачной планировкой!
✨ Почему стоит рассмотреть:
🔹 Два окна — в квартире всегда будет много света.
🔹 Продуманное зонирование: просторная кухня-гостиная (12,8 м²), спальная зона (5,1 м²), санузел (4,0 м²) и гардеробная (5,5 м²).
🔹 Комплексное развитие территории — рядом вся инфраструктура в шаговой доступности.
💰 Цена: от 5 336 424 ₽
💳 Условия покупки:
✅ Льготная ипотека — от 0.01%
✅ Базовая ипотека — от 11.9%
✅ Рассрочка — 0%
📍 Локация: г. Благовещенск
Просмотры: 28
Главные новости за
12–16 октября 2026 года.
🏠 Многодетным семьям Приамурья — до 1 млн рублей на ипотеку
Семьи с тремя и более детьми в Амурской области могут получить выплату до 1 млн рублей на погашение ипотеки. Федеральная часть — 450 тыс. рублей по нацпроекту «Семья», региональная доплата — до 550 тыс. рублей.
Условия: постоянное проживание в Приамурье; младший ребёнок рождён с 1 января 2024 по 31 декабря 2030 года; жильё в регионе; ипотека оформлена до 1 июля 2031 года. С начала 2026 года выплатой воспользовались 350 семей, из областного бюджета направлено более 186 млн рублей.
👨👩👧👦 «Семейная ипотека»: ставка зависит от числа детей
С 1 октября 2026 года программа работает по новым правилам для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга с областями:
· 5+ детей: 2% годовых, до 10 млн ₽
· 4 ребёнка: 4% годовых, до 10 млн ₽
· 3 ребёнка: 6% годовых, до 10 млн ₽
· 2 ребёнка: 8% годовых, до 8 млн ₽
· 1 ребёнок: 10% годовых, до 6 млн ₽
Обязательное условие: хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Льготная ставка субсидируется первые 15 лет, затем может вырасти. Для строительства дома ставка остаётся 6% независимо от числа детей.
❄️ «Дальневосточная ипотека»: ставка до 2%
Программа действует в Амурской области до конца 2030 года. Ставка — до 2%, первый взнос — от 20%, срок — до 20 лет. Максимальная сумма — 6 млн ₽, но до 9 млн ₽, если площадь жилья превышает 60 кв. м.
Кто может оформить: молодые семьи до 36 лет, многодетные (третий ребёнок рождён с 2024 года), участники СВО и их семьи, медики, педагоги и другие категории. Вторичное жильё доступно в Тынде, Свободном, Райчихинске, Зее, Шимановске и других городах.
📊 Рыночный фон
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на 14 октября — 18,74% на новостройки и 18,69% на вторичку. Ключевая ставка ЦБ, вероятно, останется на уровне 14% на заседании 23 октября.
12–16 октября 2026 года.
🏠 Многодетным семьям Приамурья — до 1 млн рублей на ипотеку
Семьи с тремя и более детьми в Амурской области могут получить выплату до 1 млн рублей на погашение ипотеки. Федеральная часть — 450 тыс. рублей по нацпроекту «Семья», региональная доплата — до 550 тыс. рублей.
Условия: постоянное проживание в Приамурье; младший ребёнок рождён с 1 января 2024 по 31 декабря 2030 года; жильё в регионе; ипотека оформлена до 1 июля 2031 года. С начала 2026 года выплатой воспользовались 350 семей, из областного бюджета направлено более 186 млн рублей.
👨👩👧👦 «Семейная ипотека»: ставка зависит от числа детей
С 1 октября 2026 года программа работает по новым правилам для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга с областями:
· 5+ детей: 2% годовых, до 10 млн ₽
· 4 ребёнка: 4% годовых, до 10 млн ₽
· 3 ребёнка: 6% годовых, до 10 млн ₽
· 2 ребёнка: 8% годовых, до 8 млн ₽
· 1 ребёнок: 10% годовых, до 6 млн ₽
Обязательное условие: хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Льготная ставка субсидируется первые 15 лет, затем может вырасти. Для строительства дома ставка остаётся 6% независимо от числа детей.
❄️ «Дальневосточная ипотека»: ставка до 2%
Программа действует в Амурской области до конца 2030 года. Ставка — до 2%, первый взнос — от 20%, срок — до 20 лет. Максимальная сумма — 6 млн ₽, но до 9 млн ₽, если площадь жилья превышает 60 кв. м.
Кто может оформить: молодые семьи до 36 лет, многодетные (третий ребёнок рождён с 2024 года), участники СВО и их семьи, медики, педагоги и другие категории. Вторичное жильё доступно в Тынде, Свободном, Райчихинске, Зее, Шимановске и других городах.
📊 Рыночный фон
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на 14 октября — 18,74% на новостройки и 18,69% на вторичку. Ключевая ставка ЦБ, вероятно, останется на уровне 14% на заседании 23 октября.
Просмотры: 21
💥Восстановление кредитной истории.
Подробности
📞8-996-460-48-64
Подробности
📞8-996-460-48-64
Просмотры: 21
🏠 Комфорт на берегу реки в Благовещенске
Квартира 38,4 м² — идеальный вариант для жизни или инвестиций.
🔹 Просторная кухня-гостиная 12,1 м²
🔹 Комната 14,1 м²
🔹 Санузел 3,2 м²
🔹 Вся инфраструктура в шаговой доступности
💰 Цена: от 6 528 000 ₽
✅ Льготные ипотеки
✅ Рассрочка
✅ Скидки за наличный расчет
🚗 Есть машино-места в продаже
📞 8-996-460-48-64
Квартира 38,4 м² — идеальный вариант для жизни или инвестиций.
🔹 Просторная кухня-гостиная 12,1 м²
🔹 Комната 14,1 м²
🔹 Санузел 3,2 м²
🔹 Вся инфраструктура в шаговой доступности
💰 Цена: от 6 528 000 ₽
✅ Льготные ипотеки
✅ Рассрочка
✅ Скидки за наличный расчет
🚗 Есть машино-места в продаже
📞 8-996-460-48-64
Просмотры: 26
🏠Продаю
Участок 10,6 соток
район 5-й стройки
Всё уже подготовлено, можно начинать строительство:
✔️ ИЖС
✔️ Участок отсыпан
✔️ Центральный септик 10 куб.
Приезжайте и стройте!
💰 Цена: 3 330 000 ₽
📍 Кадастр: 28:01:020003:81
📞 8-996-460-48-64
Участок 10,6 соток
район 5-й стройки
Всё уже подготовлено, можно начинать строительство:
✔️ ИЖС
✔️ Участок отсыпан
✔️ Центральный септик 10 куб.
Приезжайте и стройте!
💰 Цена: 3 330 000 ₽
📍 Кадастр: 28:01:020003:81
📞 8-996-460-48-64
Просмотры: 24
🌳 Продаю 8 соток в садоводстве!
Отличный вариант под строительство дома или дачи.
📍 Кадастровый номер: 28:01:110138:62
💰 Цена: 1 580 000 руб.
📞 Звоните: 8-996-460-48-64
Отличный вариант под строительство дома или дачи.
📍 Кадастровый номер: 28:01:110138:62
💰 Цена: 1 580 000 руб.
📞 Звоните: 8-996-460-48-64
Просмотры: 29
🏡 СЪЁМ ИЛИ СВОЙ ДОМ В БЛАГОВЕЩЕНСКЕ? Разбираем каркасник без розовых очков
Каждый месяц отдавать кругленькую сумму за чужую «однушку» в многоэтажке — или вкладывать эти же деньги в свой уютный дом на земле? 🤔
Мы в Благовещенске часто видим эту дилемму. Давайте честно разберем плюсы и минусы каркасного дома (на примере представленного проекта «Глэмп 45+»).
✅ ПЛЮСЫ:
1. Цена vs Аренда.
Смотрите на цифры: средняя аренда однокомнатной квартиры в Благовещенске сейчас — около 30 000–35 000 ₽ (а с хорошим ремонтом и того больше). Платеж по ипотеке за наш дом — от 29 111 ₽. Вы не «кормите» арендодателя, а инвестируете в своё.
2. Скорость возведения.
Монтаж занимает всего 1 день! Никаких долгих строек. Привезли, собрали, заехали.
3. Метраж и свобода.
45 м² против стандартной съемной квартиры. У вас есть полноценная кухня-гостиная 17,1 м², две отдельные комнаты (4,79 и 9,58 м²) и санузел. А бонусом — возможность добавить баньку! 🧖♂️
4. Эстетика и природа.
Утренний кофе на собственной террасе, гирлянды, свежий воздух и никаких шумных соседей за стенкой. Это не просто «квадратные метры», а образ жизни.
❌ МИНУСЫ (о которых честно молчат застройщики):
1. Участок. Дом не поставишь просто так — нужна земля. В Благовещенске и пригороде это дополнительные расходы и хлопоты.
2. Коммуникации. Подключение света, воды, канализации — процесс, который требует времени и вложений. Особенно актуально для участков в пригороде.
3. Обслуживание. За своим домом нужно следить: ухаживать за фасадом, территорией, чистить снег зимой. Это не квартира, где управляющая компания решит вопросы.
4. Зимовка. Каркасник требует качественного утепления и отопления. Для нашего климата (а зимы у нас суровые!) это критически важно. Если технология соблюдена — в доме тепло, но это нужно контролировать.
💡 ИТОГ:
Каркасный дом — это не просто «дача». Это реальная альтернатива квартире для тех, кто ценит свободу и готов немного повозиться с обустройством своего участка.
Хотите узнать, как вписать такой дом в ваш бюджет и участок в Благовещенске?
📩Пишите в личку, рассчитаем ипотеку и подберем комплектацию!
📞8-996-460-48-64
Каждый месяц отдавать кругленькую сумму за чужую «однушку» в многоэтажке — или вкладывать эти же деньги в свой уютный дом на земле? 🤔
Мы в Благовещенске часто видим эту дилемму. Давайте честно разберем плюсы и минусы каркасного дома (на примере представленного проекта «Глэмп 45+»).
✅ ПЛЮСЫ:
1. Цена vs Аренда.
Смотрите на цифры: средняя аренда однокомнатной квартиры в Благовещенске сейчас — около 30 000–35 000 ₽ (а с хорошим ремонтом и того больше). Платеж по ипотеке за наш дом — от 29 111 ₽. Вы не «кормите» арендодателя, а инвестируете в своё.
2. Скорость возведения.
Монтаж занимает всего 1 день! Никаких долгих строек. Привезли, собрали, заехали.
3. Метраж и свобода.
45 м² против стандартной съемной квартиры. У вас есть полноценная кухня-гостиная 17,1 м², две отдельные комнаты (4,79 и 9,58 м²) и санузел. А бонусом — возможность добавить баньку! 🧖♂️
4. Эстетика и природа.
Утренний кофе на собственной террасе, гирлянды, свежий воздух и никаких шумных соседей за стенкой. Это не просто «квадратные метры», а образ жизни.
❌ МИНУСЫ (о которых честно молчат застройщики):
1. Участок. Дом не поставишь просто так — нужна земля. В Благовещенске и пригороде это дополнительные расходы и хлопоты.
2. Коммуникации. Подключение света, воды, канализации — процесс, который требует времени и вложений. Особенно актуально для участков в пригороде.
3. Обслуживание. За своим домом нужно следить: ухаживать за фасадом, территорией, чистить снег зимой. Это не квартира, где управляющая компания решит вопросы.
4. Зимовка. Каркасник требует качественного утепления и отопления. Для нашего климата (а зимы у нас суровые!) это критически важно. Если технология соблюдена — в доме тепло, но это нужно контролировать.
💡 ИТОГ:
Каркасный дом — это не просто «дача». Это реальная альтернатива квартире для тех, кто ценит свободу и готов немного повозиться с обустройством своего участка.
Хотите узнать, как вписать такой дом в ваш бюджет и участок в Благовещенске?
📩Пишите в личку, рассчитаем ипотеку и подберем комплектацию!
📞8-996-460-48-64
Просмотры: 31
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…