Официальный канал «Этажи» о сделках между Крымом и другими регионами России. Помогаем покупать и продавать быстро, прозрачно и с полной поддержкой. Этажи — когда расстояние не помеха сделке.
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.340,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.329▲ 47,4 %было 237
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.1было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 18,6 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 13,5 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.52▼ 11,4 %было 59
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.154,4 %▼ 19,9 п. п.пунктир — было 174,3 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.0,30 %
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.1,3▲ 139,0 %было 0,6
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.4,2 %▲ 0,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
329просмотров за период▲ 47,4 %
Средний охват поста — 52 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
0,30 %ER = реакции ÷ просмотры
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 14:10 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Готовый дом 56,6 м² с дизайнерским ремонтом в СНТ «Светоч», Феодосия! Уютный дом на участке 6 соток в 7 минутах езды до Золотого пляжа. 2026 год постройки — можно заезжать сразу.
Характеристики дома: 🔹 Площадь: 56,6 м² 🔹 Год постройки: 2026 🔹 Комнаты: 3 🔹 Санузел: 3,7 м²
Дизайн и состояние: ✅ Дизайнерский ремонт ✅ Каждая комната оформлена в индивидуальном стиле с интересными деталями ✅ Полностью готов к проживанию
Участок 6 соток: ✅ Септик ✅ Терраса для отдыха ✅ Парковочное место ✅ Небольшое хозяйственное помещение
Коммуникации: ✅ Центральное водоснабжение ✅ Электрическое отопление ✅ Газ проходит по границе участка
Локация: СНТ «Светоч» — тихое и удобное место с развитой инфраструктурой. • До Золотого пляжа — 7 минут на машине • До Феодосии — 5 минут на машине • В посёлке есть магазин и остановка общественного транспорта
Для кого этот вариант: 🏡 Для тех, кто хочет готовый дом у моря без лишних хлопот 🌊 Для постоянного проживания или комфортного сезонного отдыха 📈 Для тех, кто ценит современный ремонт и удобную локацию рядом с Феодосией
Документы РФ. Полное юридическое сопровождение сделки и проверка документов. Готовы показать дом в удобное для вас время.
Репост из «Недвижимость Крыма (Феодосия, Судак , Керчь, Щелкино) с Иванцовой Ольгой»
🏛️ Редкая 3-комнатная квартира с гаражом в центре Феодосии!🔥 Атмосфера, которую не купить в новостройке:
✨ Что внутри (77,2 м², потолки 3,15 м): • Действующий мраморный камин. • Дубовые двери и мебель (остаётся вам). • 3 большие комнаты (кухня-гостиная уже готова). • Высота и лепнина исторического фонда.
📍 Где находится: Тихий двор, 2 шага до Морсада и 7 минут до набережной. Вся инфраструктура рядом.
🚗 Бонус: Собственный гараж 15 м² во дворе с документами — мечта для центра города!
Продаётся уютная 3-х комнатная квартира 64,8 кв. м с ремонтом и мебелью. Квартира для комфортной жизни в тихом спальном районе Крымского массива. Квартира с хорошим свежим ремонтом в чешском проекте — отличный вариант для семьи, которая ищет комфортное жильё и не хочет тратить время и дополнительные средства на ремонт и обустройство. ✅Главное преимущество — квартира полностью готова к проживанию! Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. В вашем распоряжении будут диваны в гостиной и рабочем кабинете, ортопедическая кровать с матрасом, шкафы-купе, холодильник, посудомоечная машина, газовая плита с духовым шкафом и два телевизора. ✅Планировка и преимущества квартиры: Три просторные изолированные комнаты — достаточно места для каждого члена семьи. Большая кухня - 9 кв. м. Гостинная - 17,8 кв. м. Спальня - 9,8 кв. м. Рабочий кабинет - 15,5 кв. м. Балкон и лоджия — дополнительное пространство для отдыха и хранения. Раздельный санузел — практичное решение для семьи. Центральное отопление. Квартира тёплая и уютная. Удобный 3-й этаж. Окна выходят во двор и на заднюю сторону дома. В доме чистый подъезд, спокойные и порядочные соседи. Ухоженный двор с наземной парковкой. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Район отличается спокойной атмосферой и всем необходимым для комфортного проживания. В шаговой доступности расположены сетевые магазины, аптеки, медицинские центры, рынок, школы и детские сады. Рядом находится остановка городского транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. ✅До моря — около 20 минут пешком или всего 8 минут на автомобиле! ✅Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? Это жильё подойдёт для семьи с детьми, для тех, кто ценит тишину и удобство, а также для покупателей, которые хотят переехать без длительного ремонта и дополнительных затрат на мебель и технику. Здесь уже есть всё необходимое, чтобы обустроиться и начать жить с комфортом. ✅Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом! Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Буду рада помочь вам сделать правильный выбор!
Просторная и светлая 2х комнатная квартира (55.5 м²) с видом на горы и виноградники. Преимущества: ✅Автономное отопление ✅Раздельны санузел ✅Остается вся мебель и техника ✅Большие комнаты 18,6 кв.м и 16,5 кв.м ✅Площадь кухни 8.5 м² ✅Квартира утеплена ✅Тихий и спокойный район ✅Наличие парковки у дома ✅Рядом вся инфраструктура:- аптеки, рынок, пункты выдачи ozon и wb, автобусная остановка, поликлиника. Документы: Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Подходит под стандартную ипотеку.
Продам уютную 1-комнатную квартиру 39,5 м² на Бульваре Старшинова с ремонтом!
Готова к заезду — светлая распашонка с окнами на две стороны, тихий двор и море в 10 минутах пешком. Характеристики: 🔹 Общая площадь: 39,5 м² 🔹 Этаж: высокий 1-й 🔹 Планировка: просторная распашонка с отличной инсоляцией 🔹 Санузел: раздельный Планировка: • Кухня-столовая — 9,4 м² • Спальня — 16,6 м² • Ванная — 2,9 м² • Туалет — 1,3 м² • Прихожая — 7,7 м² (со встроенными системами хранения) Ключевые преимущества: ✅ Ремонт — можно заезжать сразу ✅ Окна на две стороны света — много естественного света ✅ Тихий двор и свободная парковка ✅ Удобная и функциональная планировка ✅ Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду Локация: Бульвар Старшинова — удобный и спокойный район с отличной инфраструктурой. • До пляжа — 1 км (10 минут пешком) • До Комсомольского парка — 730 м (8 минут) • Крымский рынок — 2 минуты • Школа — 5 минут, детский сад — 8 минут • Остановка общественного транспорта — 2 минуты • Удобный выезд на основные магистрали города Для кого этот вариант: 👨👩👧 Для тех, кто ищет готовую квартиру рядом с морем и всеми удобствами 💼 Для сдачи в долгосрочную аренду отдыхающим 🌱 Для комфортного собственного проживания без лишних вложений Документы РФ. Полное юридическое сопровождение сделки, проверка документов и помощь с ипотекой. Квартира готова к просмотру.
Продам видовой участок 5 соток в посёлке Коктебель с панорамным видом на гору Кара-Даг!
Цена: всего 3,8 млн ₽ 🔥
Ровная площадка под капитальный дом — все коммуникации уже на участке, новая асфальтная дорога прямо к границе. Всего 5 минут езды до Чёрного моря. Характеристики: 🔹 Площадь: 5 соток 🔹 ВРИ: ИЖС (строительство капитального дома) 🔹 Рельеф: ровный 🔹 Подъезд: новая асфальтная дорога Коммуникации: ✅ Все коммуникации уже на участке — можно сразу приступать к строительству Ключевые преимущества: ✅ Видовой участок с панорамой на гору Кара-Даг ✅ Всего 5 минут езды до Чёрного моря ✅ Готов к строительству без дополнительных вложений в коммуникации ✅ Удобный подъезд по новому асфальту ✅ Отличный вариант для постоянного проживания или сезонного отдыха Локация: Коктебель — один из самых живописных курортных посёлков Крыма. Участок расположен в удобном месте: море рядом, при этом открывается прекрасный вид на знаменитый Кара-Даг. Тихая и красивая локация с развивающейся инфраструктурой. Для кого этот вариант:
🏡 Для тех, кто мечтает о доме с видом на горы и море 🌊 Для сезонного отдыха или постоянного проживания в одном из самых атмосферных мест Крыма 📈 Для инвесторов, которые ценят видовые участки с высокой ликвидностью Документы РФ. Полное юридическое сопровождение сделки и проверка документов. Готовы показать участок в удобное для вас время.
Продам ровный участок 7,7 соток у моря в пгт. Приморский!
Идеальная площадка под капитальный дом с пропиской — в пешей доступности до моря и с прямым выездом к побережью. Характеристики: 🔹 Площадь: 7,7 соток 🔹 Форма: прямоугольная (24 × 32 м) 🔹 ВРИ: ИЖС (строительство капитального дома + прописка) 🔹 Рельеф: ровный 🔹 Подъезд: щебёночная дорога, доступна круглый год Коммуникации: ✅ Свет, вода и газ — по границе участка ✅ Готов к подключению без лишних задержек Ключевые преимущества: ✅ Пешая доступность до моря ✅ Прямой выезд к побережью ✅ Можно сразу строить капитальный дом и прописываться ✅ Район активно развивается — рядом строятся дома и гостиницы ✅ Высокая ликвидность и инвестиционный потенциал Локация: пгт. Приморский — перспективный курортный посёлок с растущей инфраструктурой. Участок находится в удобном месте: море рядом, при этом район динамично застраивается и становится всё более комфортным для жизни и отдыха. Для кого этот вариант: 🏡 Для тех, кто хочет построить свой дом у моря с возможностью прописки 🌊 Для сезонного отдыха или сдачи в аренду 📈 Для инвесторов, которые выбирают участки в развивающемся районе с прямой близостью к морю Документы РФ. Полное юридическое сопровождение сделки и проверка документов. Готовы согласовать просмотр в удобное для вас время.
Продам ровный земельный участок 10 соток в перспективном курортном посёлке Береговое!
Идеальная площадка под капитальный дом для круглогодичного проживания или сезонного отдыха — с высоким инвестиционным потенциалом и отличной ликвидностью.
Цена 3.250.000 🔥 Характеристики: 🔹 Площадь: 10 соток 🔹 Категория земель: населённых пунктов 🔹 Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) 🔹 Рельеф: абсолютно ровный, сухой 🔹 Подъезд: удобный по грунтовой дороге Коммуникации: ✅ Электричество, водопровод и газ — в непосредственной близости к границе участка ✅ Подключение без длительных согласований и лишних затрат Ключевые преимущества: ✅ Готов к строительству — можно сразу приступать к проекту ✅ Тихое и спокойное место без шума первой линии ✅ Отличная транспортная доступность ✅ Высокий инвестиционный потенциал и перспектива роста стоимости ✅ Можно возвести капитальный жилой дом без дополнительных разрешений Локация: Посёлок Береговое — перспективный курортный район с развитой инфраструктурой. • До асфальтированной дороги и остановки общественного транспорта — всего 400 метров • До песчаных пляжей Чёрного моря — около 2 километров • Магазины, кафе и всё необходимое для жизни — в шаговой доступности • При этом сохраняется тихая и спокойная атмосфера Для кого этот вариант: 🏡 Для тех, кто хочет построить свой дом у моря для постоянного проживания 🌊 Для сезонного отдыха с возможностью сдачи в аренду 📈 Для инвесторов, которые ищут участок с высокой ликвидностью и ростом стоимости Документы РФ. Полное юридическое сопровождение сделки, проверка документов и помощь на всех этапах. Готов к просмотру и реализации вашего проекта.
Участок ИЖС 16 соток во Владиславовке в близи трассы «Таврида» 💰 Цена: 1 900 000 рублей 🔥
🔹 Площадь – 16 соток 🔹 Категория земли – земли населённых пунктов 🔹 Вид разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) 🔹 Локация – 300 метров от федеральной трассы «Таврида», 15 км до Феодосии, 10 км до моря
Особенности и преимущества: ✅Выход на 2 стороны, ✅Идеальная геометрия: Участок ровный, правильной прямоугольной формы, готов к строительству без дополнительных вложений в планировку. ✅Проведено межевание. ✅Подключена вода
Развивающийся район: Соседи активно строятся, формируется новое комфортное жилое пространство. В шаговой доступности — заправка, автосервис, продуктовые магазины. Всего 300 метров до трассы «Таврида» 20 минут до центра Феодосии, 15 минут до моря.
Инфраструктура и коммуникации: 💧Вода: Централизованная - подключена. ⚡Электричество: Рядом с участком, стоимость подключения — 75 тыс. руб. (для многодетных семей существенная льгота —стоимость подключения обойдется около 20 тыс. руб.). 🔥Газ: Соседи газифицированы.
🚀Инвестиционная привлекательность: Участок имеет высокий потенциал — возможен раздел на два полноценных участка по 8 соток с отдельными выходами на разные улицы. Это готовое решение для семейного подряда или выгодного вложения средств.
Документы РФ: Документы готовы к сделке. Выписка ЕГРН ГПЗУ Межевание
