😱История, от которой становится страшно. И поучительно.

Жительница Подмосковья Елена хотела построить дом по льготной ипотеке на ИЖС. Взяла 9 млн под низкий процент, выбрала подрядчика, одобренного банком. Стройка встала на этапе фундамента — а потом выяснилось, что банк ещё за 5 дней до сделки отозвал у этого ИП аккредитацию. Клиентку не предупредили. Деньги ушли подрядчику.

Подрядчик уже сидит за другое мошенничество (6 лет). Суд встал на сторону Елены и обязал его вернуть почти 12 млн. Но денег нет, а ипотека — есть.

👉Что в итоге:
— дома нет
— ипотека на 27 лет
— кредит за квартиру
— подорванное здоровье и увольнение
— ипотечные каникулы заканчиваются в декабре

Признать кредит недействительным не вышло: банк формально ни при чём, договор подряда и кредитный договор — разные сделки.

💁Что делать, если вы в похожей ситуации:

1. Аккредитация банка — не гарантия. Проверяйте подрядчика сами: суды, реестр СРО, отзывы.
2. Не переводите всю сумму сразу. Дробите платежи, требуйте фотоотчёты.
3. Если всё рухнуло — пробуйте реструктуризацию с банком или банкротство.

Система устроена так, что риски часто остаются на заёмщике. Будьте внимательны. И не оставайтесь с этим один на один☝️