Купили квартиру? Проверьте, сможете ли получить 260 тыс руб?
Для успешного получения имущественного вычета при покупке квартиры должны быть соблюдены следующие условия:
1. У вас есть доход, с которого вы уплатили НДФЛ.
Это значит, что у вас есть официальная работа, либо вы сдаёте в аренду квартиру, либо продали какое либо имущество, с которого нужно было заплатить налог.
2. Вы налоговый резидент РФ.
Статус резидента определяется на 31 декабря. В течении года вы должны находится в РФ не менее 183 дней.
3. Квартира куплена не у взаимозависимого лица.
Если недвижимость купили у брата, сестры, мамы или у другого близкого родственника, то вычет вам не положен.
4. Право на вычет не было использовано ранее.
Имущественный вычет по покупке можно получить в размере 2 млн. И если вы уже вернули 260 тыс руб с другого объекта, то ещё раз получить не получится.
5. Вы купили недвижимость за счёт собственных средств.
Поэтому материнский капитал, субсидии и военная ипотека не подходят для вычета. Из нужно вычесть из стоимости жилья. К декларации обязательно нужно приложить платёжные поручения, квитанции, расписки и другие документы, подтверждающие факт оплаты.
6. Вы оформили право собственности.
Для ДДУ право на вычет возникает в момент подписания акта приёма-передачи, но подать декларацию на вычет можно после оформления права собственности в Росреестре. А вот по вторичке акта нет и право возникает в год оформления права собственности.
Остались вопросы? Пишите!
Для успешного получения имущественного вычета при покупке квартиры должны быть соблюдены следующие условия:
1. У вас есть доход, с которого вы уплатили НДФЛ.
Это значит, что у вас есть официальная работа, либо вы сдаёте в аренду квартиру, либо продали какое либо имущество, с которого нужно было заплатить налог.
2. Вы налоговый резидент РФ.
Статус резидента определяется на 31 декабря. В течении года вы должны находится в РФ не менее 183 дней.
3. Квартира куплена не у взаимозависимого лица.
Если недвижимость купили у брата, сестры, мамы или у другого близкого родственника, то вычет вам не положен.
4. Право на вычет не было использовано ранее.
Имущественный вычет по покупке можно получить в размере 2 млн. И если вы уже вернули 260 тыс руб с другого объекта, то ещё раз получить не получится.
5. Вы купили недвижимость за счёт собственных средств.
Поэтому материнский капитал, субсидии и военная ипотека не подходят для вычета. Из нужно вычесть из стоимости жилья. К декларации обязательно нужно приложить платёжные поручения, квитанции, расписки и другие документы, подтверждающие факт оплаты.
6. Вы оформили право собственности.
Для ДДУ право на вычет возникает в момент подписания акта приёма-передачи, но подать декларацию на вычет можно после оформления права собственности в Росреестре. А вот по вторичке акта нет и право возникает в год оформления права собственности.
Остались вопросы? Пишите!