🏙 МОЙ КВАРТАЛ | НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
📅 28 октября 2026 года
Ипотека бьёт рекорды, спрос на новостройки Подмосковья растёт, а правила сделок с недвижимостью могут измениться.
Собрали пять важных новостей рынка недвижимости России, Москвы и Московской области.
🏦 1. Ипотека установила рекорд 2026 года
По данным Объединённого кредитного бюро, в сентябре российские банки выдали 133,6 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 641,5 млрд рублей.
Это максимальный месячный результат с начала года.
По сравнению с августом количество выданных кредитов выросло на 41%, а денежный объём — на 61%.
В Москве оформлено 10,66 тыс. ипотечных кредитов, в Московской области — 8,15 тыс.
📌 Что это означает?
Покупатели активно оформляли ипотеку перед изменением условий семейной программы. Однако для оценки дальнейшего спроса необходимо дождаться октябрьской статистики.
🏗 2. Продажи новостроек Подмосковья выросли на 34%
По исследованию компании «Метриум», опубликованному Интерфаксом, в III квартале количество договоров долевого участия в Московской области увеличилось на 34% относительно предыдущего квартала.
При этом количество квартир и апартаментов в продаже сократилось на 8%, до 40,9 тыс. объектов.
Около 71% сделок заключалось с привлечением ипотеки.
📌 Что это означает?
Интерес к новостройкам Подмосковья сохраняется. Однако при выборе квартиры важно сравнивать стоимость, транспортную доступность, сроки строительства и условия кредитования.
⚖️ 3. Госдума поддержала новые правила ипотечных сделок
27 октября депутаты приняли в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки жилой недвижимости между физическими лицами.
Предполагается, что нотариус будет проверять законность сделки и добровольность её заключения.
Важно: речь не идёт об обязательном нотариальном удостоверении всех банковских ипотечных договоров.
Законопроект пока не принят окончательно.
📌 Что это означает?
Государство продолжает совершенствовать механизмы защиты участников сделок с недвижимостью. Покупателям и собственникам необходимо внимательно относиться к документам и условиям договоров.
👨👩👧 4. Условия семейной ипотеки могут снова пересмотреть
По информации «Коммерсанта», президент поручил правительству рассмотреть дополнительные меры поддержки многодетных семей.
Один из вопросов — изменение максимального размера ипотечного кредита в зависимости от количества детей.
Предложения должны быть рассмотрены до 1 января 2027 года.
Новые параметры пока не утверждены.
📌 Что это означает?
Семьям, планирующим покупку квартиры, необходимо ориентироваться на действующие условия программы. Возможные изменения не гарантируют улучшения условий для каждого заёмщика.
🏢 5. В Москве продолжается программа реновации
По данным столичного комплекса градостроительной политики и строительства, за девять месяцев 2026 года жители 217 домов завершили оформление документов на новые квартиры.
Из них 190 домов уже полностью расселены.
Активнее всего переселение проходит в северо-восточной, восточной и юго-восточной частях столицы.
📌 Что это означает?
Реновация постепенно меняет облик московских районов. При покупке квартиры важно учитывать не только существующую инфраструктуру, но и планы дальнейшего строительства.
📊 ГЛАВНЫЙ ВЫВОД
Рынок недвижимости остаётся активным, несмотря на высокие ипотечные ставки.
Покупателям важно тщательно рассчитывать бюджет и сравнивать предложения. Собственникам — ориентироваться на актуальную рыночную стоимость недвижимости и уделять внимание юридической подготовке сделки.
Мы продолжаем следить за изменениями, чтобы помогать вам принимать обоснованные решения.
«Мой Квартал» — недвижимость понятным языком.
🌐 mykvartal.ru
☎️ 8 (495) 025-52-50
✉️ info@mykvartal.ru
#МойКвартал #НовостиНедвижимости #НедвижимостьМосквы #Подмосковье #Ипотека #Новостройки
📅 28 октября 2026 года
Ипотека бьёт рекорды, спрос на новостройки Подмосковья растёт, а правила сделок с недвижимостью могут измениться.
Собрали пять важных новостей рынка недвижимости России, Москвы и Московской области.
🏦 1. Ипотека установила рекорд 2026 года
По данным Объединённого кредитного бюро, в сентябре российские банки выдали 133,6 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 641,5 млрд рублей.
Это максимальный месячный результат с начала года.
По сравнению с августом количество выданных кредитов выросло на 41%, а денежный объём — на 61%.
В Москве оформлено 10,66 тыс. ипотечных кредитов, в Московской области — 8,15 тыс.
📌 Что это означает?
Покупатели активно оформляли ипотеку перед изменением условий семейной программы. Однако для оценки дальнейшего спроса необходимо дождаться октябрьской статистики.
🏗 2. Продажи новостроек Подмосковья выросли на 34%
По исследованию компании «Метриум», опубликованному Интерфаксом, в III квартале количество договоров долевого участия в Московской области увеличилось на 34% относительно предыдущего квартала.
При этом количество квартир и апартаментов в продаже сократилось на 8%, до 40,9 тыс. объектов.
Около 71% сделок заключалось с привлечением ипотеки.
📌 Что это означает?
Интерес к новостройкам Подмосковья сохраняется. Однако при выборе квартиры важно сравнивать стоимость, транспортную доступность, сроки строительства и условия кредитования.
⚖️ 3. Госдума поддержала новые правила ипотечных сделок
27 октября депутаты приняли в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки жилой недвижимости между физическими лицами.
Предполагается, что нотариус будет проверять законность сделки и добровольность её заключения.
Важно: речь не идёт об обязательном нотариальном удостоверении всех банковских ипотечных договоров.
Законопроект пока не принят окончательно.
📌 Что это означает?
Государство продолжает совершенствовать механизмы защиты участников сделок с недвижимостью. Покупателям и собственникам необходимо внимательно относиться к документам и условиям договоров.
👨👩👧 4. Условия семейной ипотеки могут снова пересмотреть
По информации «Коммерсанта», президент поручил правительству рассмотреть дополнительные меры поддержки многодетных семей.
Один из вопросов — изменение максимального размера ипотечного кредита в зависимости от количества детей.
Предложения должны быть рассмотрены до 1 января 2027 года.
Новые параметры пока не утверждены.
📌 Что это означает?
Семьям, планирующим покупку квартиры, необходимо ориентироваться на действующие условия программы. Возможные изменения не гарантируют улучшения условий для каждого заёмщика.
🏢 5. В Москве продолжается программа реновации
По данным столичного комплекса градостроительной политики и строительства, за девять месяцев 2026 года жители 217 домов завершили оформление документов на новые квартиры.
Из них 190 домов уже полностью расселены.
Активнее всего переселение проходит в северо-восточной, восточной и юго-восточной частях столицы.
📌 Что это означает?
Реновация постепенно меняет облик московских районов. При покупке квартиры важно учитывать не только существующую инфраструктуру, но и планы дальнейшего строительства.
📊 ГЛАВНЫЙ ВЫВОД
Рынок недвижимости остаётся активным, несмотря на высокие ипотечные ставки.
Покупателям важно тщательно рассчитывать бюджет и сравнивать предложения. Собственникам — ориентироваться на актуальную рыночную стоимость недвижимости и уделять внимание юридической подготовке сделки.
Мы продолжаем следить за изменениями, чтобы помогать вам принимать обоснованные решения.
«Мой Квартал» — недвижимость понятным языком.
🌐 mykvartal.ru
☎️ 8 (495) 025-52-50
✉️ info@mykvartal.ru
#МойКвартал #НовостиНедвижимости #НедвижимостьМосквы #Подмосковье #Ипотека #Новостройки
Просмотры: 2