Его нынешнее состояние — результат сочетания нескольких факторов:

Пожар и последующее запустение. В 2017 году в здании случился пожар, после чего оно долго пустовало и постепенно ветшало.

Сложный статус и смена собственников. Хотя объект имеет историческую ценность и входит в ансамбль въездной группы города, памятником архитектуры он официально не признан. В 2019 году здание передали инвестору для реконструкции, но работы шли крайне медленно, а в 2024–2025 годах договор с инвестором расторгли; сейчас объект планируют законсервировать до поиска нового интересанта.

Что касается жилого статуса: сейчас дом не является жилым. В 2000‑е годы в нём размещалось общежитие колледжа и сдавались помещения в аренду, но после пожара и расселения здание не эксплуатируется по прямому назначению.