Продолжаем знакомство с «Тектоника Девелопмент». В портфеле — ещё три проекта: два в Симферополе и один в Евпатории.

Рассказываем по порядку.

1. Бизнес-класс на Артиллерийской, Симферополь

Реализует специализированный застройщик «Город пользы», входящий в группу. Сейчас на территории — устаревшие складские объекты, которые застроят в рамках проекта КРТ. Причём застройщик не только возведёт жилые дома, но и займётся благоустройством прилегающих улиц.

Цифры:
▪️три башни переменной этажности: 13, 15 и 16 этажей
▪️двухуровневый подземный паркинг под стилобатом: 201 машино-место + 31 мото-место
▪️4 500 м² дворовой и озеленённой территории без доступа машин
▪️фасады: керамогранит на первых этажах, композит — на жилых
▪️более 2 500 м² офисных и сервисных площадей
▪️442 жилых резиденции

Что выделяется в проекте:
▫️автоматический резервный источник питания на 250 кВт (газогенератор на крыше)
▫️своя электроподстанция на 1,1 мВт и котельная на кровле
▫️бронеплёнка на остеклении, 300 мкм
▫️укрытие в подвале
▫️скоростные лифты 1,75 м/с — спускаются с жилых этажей на все подземные уровни

Вот это уже не стандартный набор. Видно, что проект адаптировали под суровую нынешнюю реальность — и это, пожалуй, самое интересное в нём.

2. Жилой микрорайон в селе Трудовое, Симферополь

Территория — более 15 гектаров. Реализует ООО «СЗ «Крымское Шале», также входящее в группу.

Концепция: в оформлении фасадов и кровель используют идею крымского предгорья и эстетику шале. Жилая застройка — малой этажности, с переменной высотой: 4, 5 и 6 этажей.

Масштаб:
▪️7 пусковых комплексов
▪️около 115 000 м² недвижимости
▪️порядка 2 000 квартир

Помимо жилья:
▪️физкультурно-оздоровительный спортивный комплекс
▪️детское дошкольное учреждение
▪️фельдшерско-акушерский пункт

Центральным элементом станет променадный бульвар. Около 1 гектара займёт озеленение.

Старт первого этапа — конец 2027 – начало 2028 года.

3. Апарт-комплекс 4* в Заозёрном, Евпатория

Состав: три корпуса переменной этажности — 12, 8 и 8 этажей, объединённые подземными переходами.

Сроки: начало строительства — 2027 год, реализация первого этапа — 2030 год.

Инфраструктура:
▪️открытые бассейны
▪️СПА-пространство
▪️рестораны
▪️фитнес
▪️детская инфраструктура KidsHub, зонированная по возрастам
▪️зоны тихого отдыха
▪️собственная пляжная территория

Планировки: от студий 29 м² до трёшек площадью до 90 м². Есть варианты с патио и увеличенными террасами.

Первые рендеры проекта уже есть. Ждём, когда подтянутся полноценные визуализации.

В сухом остатке: «Тектоника Девелопмент» заходит широко — от стандартного комфорта в Феодосии до бизнес-класса с укрытием и генератором в Симферополе. Разброс форматов приличный. Посмотрим, что из этого выйдет.