📊 Продажи новостроек в Крыму: август 2026

📊 Продажи новостроек в Крыму: август 2026

Август продолжил тенденцию, которую мы наблюдаем уже не первый месяц: рынок находится в депрессивной динамике по объёму продаж.

За месяц по декларациям застройщиков реализован 181 лот — на 44,1% меньше, чем в июле.

📉 Проданная площадь — 8,2 тыс. м² (-46,2%)
📉 Объём продаж — 1,98 млрд ₽ (-39,7%)

При этом средняя цена реализованного квадратного метра выросла до 241,9 тыс. ₽/м² (+12%).

Но здесь важно смотреть на структуру продаж. Рост средней цены во многом сформирован премиальным сегментом Ялты, которая в августе дала 30,5% всего объёма продаж Крыма.

🏆 Сразу несколько ялтинских объектов вошли в лидеры. Причём «Кировъ» и «Романов» — новые проекты, для которых август стал стартом продаж. Именно они дали заметный объём сделок уже на старте и одновременно находятся в высоком ценовом сегменте.

В итоге средние ценовые показатели хоть и поддерживаются структурой реализованного продукта, но количество продаж продолжает снижаться.

Следим за сентябрём — будет показательно, сохранится ли эта тенденция.