У нас есть 2,5 месяца, чтобы сделать первую прибыль до Нового года 🎯

На этой неделе мы с группой PRO Недвижимость 9.0 уже активно приступили к обучению.

Сейчас разбираемся с банкротными торгами, проходим аккредитацию на электронных площадках и готовимся переходить к самому интересному – поиску и оценке реальных объектов.

И мы уже поставили общую цель на этот поток:

не просто получить знания, а успеть провести первую сделку по покупке и продаже объекта и получить первую прибыль ещё в этом году.

До Нового года у нас около 2,5 месяцев.

И я считаю эту цель абсолютно реальной.

Мы будем работать с разными стратегиями и под разный капитал.

Например, по кладовым и машиноместам я ориентирую учеников на сделки с потенциальной доходностью от 30% за цикл. Сам цикл может занимать от 1 до 6 месяцев, в среднем около 3 месяцев.

По земельным участкам целевая доходность выше – от 50% за сделку, потому что цикл обычно длиннее, около 6 месяцев.

По автомобилям мы можем рассматривать доходность 15–20% за сделку, потому что здесь цикл значительно короче – иногда от нескольких дней до месяца. Поэтому даже меньший процент за одну сделку при нескольких циклах в год может давать высокую годовую доходность.

Конечно, это ориентиры для отбора объектов, а не гарантированная доходность. Моя задача как раз научить находить сделки, где цифры имеют смысл, оценивать ликвидность и риски, и понимать ещё до покупки, на чём мы планируем заработать.

И здесь есть ещё один важный момент – экономика самого обучения.

По опыту моих учеников, при капитале от 1 млн ₽ стоимость обучения обычно окупается с одной сделки.

При небольшом капитале, например до 500 тыс. ₽, для этого обычно требуется две сделки.

При этом активное обучение длится 3 месяца, а моё сопровождение – целый год.

За это время ученики не просто получают информацию. Они учатся самостоятельно искать объекты, оценивать их, проверять документы, подавать заявки, участвовать в торгах, покупать и продавать.

И моя цель – за этот год передать им тот опыт и знания, которые я сама собирала больше семи лет.

А сейчас для этого особенно интересное время.

Я уже рассказывала, что такого количества объектов на торгах не видела за все годы своей работы. И их становится всё больше.

Поэтому вопрос сейчас точно не в том, хватит ли нам объектов. 😄

Хватит. Наша задача – научиться выбирать среди этого количества действительно выгодные сделки.

И в этот раз я решила добавить ещё кое-что.

Я тоже прохожу этот инвестиционный челлендж вместе со своими учениками.

Буду сама искать и покупать объекты и прямо в процессе обучения показывать группе свои действия, расчёты и результаты.

Так что ближайшие 2,5 месяца обещают быть очень активными. 🔥

Группа заряжена. Я заряжена. Цель поставлена.

Первая прибыль – до конца этого года.

И если Вы хотите не просто получить знания «когда-нибудь на будущее», а поставить себе конкретную финансовую цель, начать действовать и сделать себе хороший подарок к Новому году – ещё можно присоединиться к PRO Недвижимость 9.0.

До конца этой недели я ещё принимаю последних учеников в группу.

Если готовы пройти этот челлендж вместе со мной – пишите «ОБУЧЕНИЕ» в службу заботы:

@zabota_olgashatova ❤️