МОРЕИН — курортная недвижимость

­🌊 Квартира у моря в Геническе: с ремонтом и платежом 18 744 руб. в месяц

Новостройка в 300 метрах от Азовского моря. До песчаных пляжей Арабатской стрелки 5 минут пешком.

★ Отделка под ключ: ламинат, натяжные потолки, санузел в керамограните, остеклённый балкон
★ Студии от 5,63 млн руб.
★ Ипотека 2% для всех граждан РФ, взнос от 10%
★ Сдача в I квартале 2027 года

В сентябре на этот комплекс пришлось 80 из 87 продаж в новостройках Геническа!

🙌🏻 Планировки и цены

Платёж рассчитан для студии 28,97 м² со взносом 10% на 30 лет, расчёт предварительный. Ипотека 2%: ПСК 19,664–26,663%, банк-партнёр ВТБ, срок до 30 лет. Застройщик ООО СЗ «Югресурсстрой».

+42% к продажам новостроек в сентябре 🤩

Подвели итоги по продажам сентября на рынке новостроек. В 12 направлениях, за которыми мы следим, за месяц продали 6 803 квартиры и апартамента — на 42% больше, чем в августе.

Причина простая: с 1 октября семейная ипотека для семьи с одним ребёнком подорожала с 6% до 10–12%. На кредите 6 млн рублей это плюс 16,7 тыс. к ежемесячному платежу, поэтому сделки закрывали до последних дней сентября.

Где сентябрь стал лучшим месяцем года:
🟡 Казань — 1 302 продажи
🟡 Кавказские Минеральные Воды — 346
🟡 Анапа — 229, лучший результат с декабря

Больше всех продал Ростов-на-Дону — 1 910 сделок, и он растёт к прошлому году: плюс 23% за девять месяцев.

В октябре ждём спада в комфорт-классе крупных городов: часть покупателей уже вышла на рынок раньше. При этом ожидаем, что по курортной недвижимости интерес продолжит сохраняться после летних отпусков.

☝️ Разбор по всем направлениям и что смотреть в октябре — в статье:
https://morein.pro/blog/rynok-novostroek-sentyabr-2026