ℹ️ Домклик рассказал, как вывести созаёмщика из ипотечного кредита

Изменить состав созаёмщиков по ипотеке можно при соблюдении следующих условий:

✔️ основной заёмщик - собственник/один из собственников недвижимости
✔️ основной заёмщик имеет постоянный доход для выплаты ипотеки на протяжении последних 12 месяцев.

Заменить или вывести супруга или супругуиз состава созаемщиков можно только в следующих случаях:

✔️ При расторжении брака между супругами.
✔️ При заключении договора, устанавливающего режим раздельной собственности. Во время брака можно заключить как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества. После расторжения брака можно заключить только соглашение о разделе имущества.

Как это сделать:

▪️Подготовьте документы - паспорта и заявления от всех созаёмщиков, документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость оставшихся участников, кредитный договор и документы на объект недвижимости.

▪️Подайте заявление на изменение состава участников кредитного договора вместе с пакетом документов.

При положительном решении вы получите согласие на изменение условий кредитного договора. После чего всем созаёмщикам необходимо будет подписать кредитную документацию.

▪️Зарегистрируйте изменения в Росреестре и предоставьте банку подтверждающие документы.

Стоит понимать, что такая процедура относится к Сбербанку. В каждом банке свои правила, уточняйте непосредственно в банке. И в любом случае это просто процедура, конкретное решение принимает банк.