От земельного участка — к продуманному проекту
У каждого земельного участка свои возможности и ограничения. Рельеф, расположение, подъездные пути, инженерные коммуникации, правовой режим и природное окружение во многом определяют характер будущего проекта.
Мы рассматриваем территорию как единую систему, в которой архитектура, инженерная инфраструктура, ландшафт и экономика должны работать согласованно.
Работа начинается с изучения исходных условий и определения перспективных сценариев использования участка.
Для предварительной проработки создаём экспресс-концепции — архитектурно-планировочные
решения, которые показывают возможное размещение объектов, проездов, функциональных зон и благоустройства.
Один из примеров нашей работы — экспресс-концепция развития территории площадью 1,3 га, в которой мы рассмотрели создание камерного ретрит-отеля в природном ландшафте.
Для более глубокой проработки предлагаем концепт-девелопмент — комплексное рассмотрение архитектурных, планировочных, инженерных и правовых решений с предварительной оценкой экономики проекта. Такая работа формирует основу для дальнейшего проектирования и поэтапной реализации.
В зависимости от задач проекта и согласованного состава работ организуем необходимые инженерные изыскания, кадастровую подготовку и согласования, выполняем проектные работы и сопровождаем подготовку территории к строительству.
Отдельное направление нашей деятельности — архитектурное проектирование и строительство с использованием собственной интегральной конструктивной системы МОДУЛИ. Среди наших архитектурных решений — серии «Дзен» и «Лодж».
Мы выполняем отдельные этапы и комплексные работы по развитию территории. Их состав определяется задачами заказчика и особенностями проекта.
В одной из следующих публикаций разберём типичные ошибки при освоении земельных участков, которые приводят к дополнительным расходам.
Если у вас есть территория, которую вы планируете развивать, или вы рассматриваете инвестиционный проект — напишите нам. Обсудим возможные решения и формат сотрудничества.
МОДУЛИ | КОНТАКТЫ