Пусть останется здесь... На память...
Открытый канал
ID 72455976413857
Ваш путеводитель на рынке недвижимости 💙🗝
Канал создан для публикаций новостей с рынка недвижимости и моих личных постов по поводу риэлторской деятельности
- Каналов в рубрике
- 7 116
- Место этого канала
- № 828
Аналитика канала
Дашборд
15 октября — 21 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
280
3,4 %
−10 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
1 157
9,1 %
было 1 275
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
62
148,5 %
было 25
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
129
9,0 %
было 142
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
46,0 %
2,8 п. п.
пунктир — было 48,9 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
5,36 %
3,4 п. п.
было 1,96 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
1,4
11,3 %
было 1,3
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−10подписчиков за период
−4 самая большая убыль · 21 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
1 157просмотров за период 9,1 %
Средний охват поста — 129 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
5,36 %ER = реакции ÷ просмотры 3,4 п. п.
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 23:39 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Семейная ипотека: 5 изменений, о которых знают не все
С 1 октября 2026 года семейная ипотека стала работать по новым правилам. Теперь процентная ставка зависит от количества детей в семье.
Но это далеко не все изменения. Есть несколько важных нюансов, которые могут повлиять на условия покупки квартиры.
Что нужно знать?
1. Прописка ребёнка. Больше не требуется, чтобы ребёнок был зарегистрирован вместе с родителем.
2. Снижение ставки. Если в семье родится ещё один ребёнок, можно будет снизить ставку по ипотеке.
3. Льготные 6%. Ставку можно будет снизить до 6% независимо от количества детей, если за первый год внести: 50% от стоимости недвижимости или 50% от суммы кредита. Далее подать заявление в банк на рефинансирование.
4. Регистрация заёмщика. Нужно прописаться в купленном жилье в течение 271 дня после оформления собственности и сохранять регистрацию в течение 5 лет.
5. Возраст детей. При подсчёте количества детей учитываются и совершеннолетние.
На первый взгляд всё просто, но нюансов стало больше.
Мы поможем разобраться в новых условиях и подобрать подходящий вариант покупки жилья - обращайтесь!
📲89179243004
#про_семейную_ипотеку
С 1 октября 2026 года семейная ипотека стала работать по новым правилам. Теперь процентная ставка зависит от количества детей в семье.
Но это далеко не все изменения. Есть несколько важных нюансов, которые могут повлиять на условия покупки квартиры.
Что нужно знать?
1. Прописка ребёнка. Больше не требуется, чтобы ребёнок был зарегистрирован вместе с родителем.
2. Снижение ставки. Если в семье родится ещё один ребёнок, можно будет снизить ставку по ипотеке.
3. Льготные 6%. Ставку можно будет снизить до 6% независимо от количества детей, если за первый год внести: 50% от стоимости недвижимости или 50% от суммы кредита. Далее подать заявление в банк на рефинансирование.
4. Регистрация заёмщика. Нужно прописаться в купленном жилье в течение 271 дня после оформления собственности и сохранять регистрацию в течение 5 лет.
5. Возраст детей. При подсчёте количества детей учитываются и совершеннолетние.
На первый взгляд всё просто, но нюансов стало больше.
Мы поможем разобраться в новых условиях и подобрать подходящий вариант покупки жилья - обращайтесь!
📲89179243004
#про_семейную_ипотеку
Два именинника за неделю🥳
Спасибо, коллеги, за ваше внимание🥰💙
Спасибо, коллеги, за ваше внимание🥰💙
Тот самый момент, когда понимаешь, что правильно выбрала профессию🥰😍
▶ видео
Спасибо огромное, дорогая моя @Лия Равиловна🥰❤😭
Ну что ж, С днём рождения меня🥳🎂
Спасибо большое всем кто позвонил и написал, за ваши добрые слова и тёплые пожелания🥰
Я очень рада, что меня окружают такие замечательные люди, как вы❤️
Всех люблю и уважаю🤗
Спасибо большое всем кто позвонил и написал, за ваши добрые слова и тёплые пожелания🥰
Я очень рада, что меня окружают такие замечательные люди, как вы❤️
Всех люблю и уважаю🤗
Очень приятно, что так высоко оценили мою работу🙏❤️
Сегодня у меня прошла очередная сложная сделка. Документы к ней я готовила почти 9 месяцев 🫣
И сама сделка протянулась на 5 часов 🤪
В чем же заключалась вся работа:
- подготовка документов для подписания соглашения о разделе имущества с последующим выделением доли несовершеннолетнему в связи с использованием материнского капитала;
- получение разрешения органов опеки на продажу квартиры;
- получение согласия банка на продажу квартиры, так как было обременение в виде ипотеки;
- согласование безопасной сделки через банк и нотариуса, чтобы всё прошло в один день.
Не все сделки проходят легко и просто, но когда есть команда, которая всегда поможет, нам всё по плечу💪💙
Хотите продать квартиру без волнений и легко, то приходи к нам
📲89179243004
#мои_успехи
И сама сделка протянулась на 5 часов 🤪
В чем же заключалась вся работа:
- подготовка документов для подписания соглашения о разделе имущества с последующим выделением доли несовершеннолетнему в связи с использованием материнского капитала;
- получение разрешения органов опеки на продажу квартиры;
- получение согласия банка на продажу квартиры, так как было обременение в виде ипотеки;
- согласование безопасной сделки через банк и нотариуса, чтобы всё прошло в один день.
Не все сделки проходят легко и просто, но когда есть команда, которая всегда поможет, нам всё по плечу💪💙
Хотите продать квартиру без волнений и легко, то приходи к нам
📲89179243004
#мои_успехи
▶ видео
Сегодня у нас был очередной брокер тур по новостройкам. Мы знакомились с ЖК в Московском районе -идеальное сочетание динамики мегаполиса и уюта зелёных пространств.
Что вас ждёт:
🔸Видовые квартиры с отделкой White Box.
🔸Продуманное благоустройство: пешеходный бульвар и зоны отдыха.
🔸Безопасность: видеонаблюдение, система «умный дом».
🔸Удобство: закрытые дворы, подземный паркинг, кладовые, колясочные.
Почему стоит присмотреться прямо сейчас?
🔹20 минут до центра города.
🔹Рядом метро «Северный вокзал» и вокзал Казань‑2.
🔹Прямой выезд на улицу Декабристов.
🔹Рядом — 5 школ, 5 детских садов, магазины и кафе на первых этажах.
🔹В шаговой доступности самый уютный парк Урицкого.
Если хотите жить в ритме города и дышать полной грудью, то вам нужно присмотреться к этому ЖК!
Способы покупки:
📍семейная ипотека с субсидированной ставкой на 30 лет;
📍рассрочка с ПВ от 10% с минимальным ежемесячными платежами;
📍траншевая ипотека со сниженными платежами до момента сдачи дома.
Подробнее в личку
📲89179243004
Что вас ждёт:
🔸Видовые квартиры с отделкой White Box.
🔸Продуманное благоустройство: пешеходный бульвар и зоны отдыха.
🔸Безопасность: видеонаблюдение, система «умный дом».
🔸Удобство: закрытые дворы, подземный паркинг, кладовые, колясочные.
Почему стоит присмотреться прямо сейчас?
🔹20 минут до центра города.
🔹Рядом метро «Северный вокзал» и вокзал Казань‑2.
🔹Прямой выезд на улицу Декабристов.
🔹Рядом — 5 школ, 5 детских садов, магазины и кафе на первых этажах.
🔹В шаговой доступности самый уютный парк Урицкого.
Если хотите жить в ритме города и дышать полной грудью, то вам нужно присмотреться к этому ЖК!
Способы покупки:
📍семейная ипотека с субсидированной ставкой на 30 лет;
📍рассрочка с ПВ от 10% с минимальным ежемесячными платежами;
📍траншевая ипотека со сниженными платежами до момента сдачи дома.
Подробнее в личку
📲89179243004
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…