Уточнены особенности госрегистрации юрлиц и совершения операций с недвижимостью в новых регионах
До 1 января 2027 г. госрегистрация юрлиц в новых регионах возможна только по спецразрешению, если учредителями (участниками) этих юрлиц и (или) лицами, имеющими право без доверенности действовать от их имени, являются иностранные лица, связанные с недружественными странами, или лица, находящиеся под контролем таких иностранных субъектов. Пока такое ограничение действует до 1 января 2026 г.
До 1 января 2028 г. только по спецразрешению будет возможно совершение нотариальных действий по удостоверению доверенностей, выдаваемых гражданами недружественных государств для представительства по вопросам, связанным с совершением сделок с недвижимостью, расположенной в новых регионах, госрегистрацией прав на нее и совершением иных юридически значимых действий в отношении такого имущества.
Уточнено, в отношении каких лиц госрегистрация прав на недвижимость возможна без спецразрешения. Для них же введено исключение в отношении удостоверения вышеупомянутых доверенностей.
Внимание срок переоформления недвижимости в новых регионах РФ продлен 01.01.2027.
Президент Российской Федерации подписал Федеральный конституционный закон, которым до 1 января 2027 года продлён срок подачи документов для государственной регистрации ранее возникших прав на недвижимость для жителей Донецкой и Луганской Народных республик, Запорожской и Херсонской областей.
Ранее установленный срок завершался 1 июля 2026 года. Принятые изменения позволят гражданам, которые ещё не успели оформить свои права на недвижимое имущество в соответствии с российским законодательством, сделать это до начала 2027 года, т.е до 01.01.2027.
Подать документы можно:
• лично в любом удобном офисе МФЦ
• при необходимости обратиться в юридическую компанию Медведь
Регистрация прав на недвижимость обеспечивает защиту имущественных прав граждан и позволяет в полном объёме распоряжаться объектами недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.
По каким вопросам стоит обратиться к юристам ЮА Медведь : Оформление наследства
Отказ Росреестра
Семейные споры разводы, алименты , разделение имущества
Признание гражданина умершим
Выписка через суд
Установление факта проживания
Военный юрист
Восстановление утраченных документов
Технический паспорт , кадастровые работы
Экспертиза , оценка, переводы документов с нотариальным заверением
Банкротство Изготовление печати
Внесудебное банкротство: как списать долги без суда
Если долгов накопилось много, а платить нечем — не обязательно идти в суд и платить за процедуру. С 2020 года в России работает внесудебное банкротство через МФЦ. Оно бесплатное и занимает всего 6 месяцев.
✅ Условия для начала процедуры
Чтобы воспользоваться внесудебным банкротством, необходимо одновременно соблюсти несколько условий.
1. Общая сумма долгов (без учета штрафов, пеней и процентов за просрочку) должна составлять от 25 000 до 1 000 000 рублей.
2. Необходимо соответствовать одному из следующих оснований:
- Закрытое исполнительное производство: В отношении гражданина окончено исполнительное производство из-за отсутствия у него имущества, на которое можно обратить взыскание, и нет других незавершенных производств.
- Основной доход — пенсия или участие в СВО: Гражданин получает пенсию (страховую, по гос. обеспечению, накопительную и т.д.) или является участником (ветераном) специальной военной операции. При этом должно быть соблюдено условие: исполнительный документ, выданный не позднее чем за один год до подачи заявления, предъявлялся к исполнению, но требования не были исполнены или исполнены частично.
- Длительное неисполнение: Исполнительный документ имущественного характера, выданный не позднее чем за семь лет до подачи заявления, предъявлялся к исполнению, но требования не были исполнены или исполнены частично.
3. На дату подачи заявления у гражданина должно отсутствовать имущество, на которое может быть обращено взыскание.
📝 Порядок и этапы процедуры
1. Подготовка и подача заявления
Обращение в МФЦ с предоставлением соответствующих справок. Эти справки должны быть выданы не ранее чем за 3 месяца до даты обращения. Их выдают:
- Социальный фонд России или иной орган, назначивший пенсию;
- организации, выплачивающие заработок или иные периодические платежи;
- подразделение судебных приставов, в котором ведется (или было прекращено) исполнительное производство;
- для участников СВО — справка по установленной Правительством РФ форме.
2. Проверка и запуск процедуры
Сотрудники МФЦ в течение одного рабочего дня проводят проверку заявления на соответствие требованиям. Если все в порядке, сведения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) в течение трех рабочих дней.
3. С момента включения сведений в ЕФРСБ начинается 6-месячный срок процедуры. В этот период:
- Приостанавливается начисление неустоек (штрафов, пеней) по всем долгам, указанным в заявлении.
- Кредиторы не вправе обращаться в суд с требованиями к должнику в индивидуальном порядке.
- Гражданин вправе рассчитаться с кредиторами, если у него появились средства.
4. По истечении 6 месяцев со дня включения сведений в ЕФРСБ гражданин признается банкротом. Сведения об этом также публикуются в реестре. С этого момента задолженность перед кредиторами, указанная в заявлении, признается погашенной (списанной).
А у вас или знакомых были долги, которые нечем платить? Пробовали пройти через МФЦ? Делитесь в комментариях. 👇
