🔥Сдаёте или арендуете квартиру? Зафиксируйте главное

🔥Сдаёте или арендуете квартиру? Зафиксируйте главное

Большинство конфликтов между собственником и арендатором начинается не с серьёзного нарушения, а с фразы: «Так уже было». Царапина на мебели, сломанная техника, пятно на стене — без первоначальной фиксации каждая сторона остаётся при своём мнении.

👉Защита начинается с акта приёма-передачи.
В нём желательно указать:
-состояние стен, пола, окон и сантехники;
-перечень мебели и техники;
-видимые дефекты;
-количество ключей;
-показания счётчиков;
-дату передачи помещения;
-фотографии как приложение к акту.

Снимайте не только общий вид. Для техники полезны модель и серийный номер, для повреждений — крупный и общий план. Фотографии должны позволять понять, в какой комнате находится объект.
В договоре отдельно определите, кто отвечает за мелкий ремонт, аварийные ситуации, коммунальные платежи и ущерб третьим лицам. Фраза «арендатор отвечает за всё» не объясняет, где заканчивается обычный износ и начинается повреждение.
Собственнику важно проверить, не ограничивает ли договор количество проживающих, содержание животных и передачу квартиры другим людям. Арендатору — порядок посещения квартиры собственником и возврата обеспечительного платежа.
Если имущество застраховано, нужно проверить, распространяется ли защита на период сдачи в аренду и какие обязанности возложены на стороны. Сам факт наличия полиса не означает автоматического покрытия любого ущерба.

💡При следующей передаче квартиры снимите одно непрерывное видео и приложите фотографии к акту.

📢Опрос:
Что чаще вызывает споры при аренде?

Возврат залога
Повреждение имущества
Коммунальные платежи
Внезапный выезд

📤Если пост был полезен — отправьте его хотя бы одному человеку, которому эта информация может пригодиться.

📌Подписаться на канал - "Финансовый щит" в МАКС | ТГ
и включите уведомления что бы не пропустить новые возможности.

🔥Канал "Иначе". Психология простым языком. Зайди и узнай много интересного в МАКС | ТГ