Недвижимость Ростов-на-Дону/семейная ипотека/военная ипотека

Свой дом от 2,6 млн ₽. И для этого не обязательно выбирать кирпич!

Многие мечтают о собственном доме, но останавливаются, когда начинают считать бюджет.
А что, если есть другая технология строительства?

Продолжаю знакомить вас с нашими партнёрами. Сегодня расскажу о домах из СИП-панелей — варианте для тех, кто хочет собственный дом и рассматривает более доступные решения.

Что предлагают?

— Типовые проекты от 60 м²
— Стоимость от 2,6 млн ₽
— Возможность рассмотреть ипотеку без первоначального взноса

В чём преимущества СИП-технологии?

-️ Быстрее строительство: основные элементы изготавливаются заранее.
-️ Хорошая теплоэффективность при грамотном проектировании и монтаже.
-️ Меньше нагрузка на фундамент благодаря сравнительно небольшому весу конструкции.
-️ Возможность быстрее перейти к отделочным работам.

Но есть нюансы: качество монтажа, вентиляция, пожарная безопасность и звукоизоляция требуют особого внимания.

А стоимость от 2,6 млн ₽ важно уточнять по комплектации: что именно входит в цену и сколько потребуется вложить до готовности дома к проживанию.

На мой взгляд, главное — не просто построить дом подешевле, а выбрать технологию, которая подходит вашей семье и бюджету.

А какой дом выбрали бы вы: кирпичный или из СИП-панелей?

Что для вас важнее — стоимость, долговечность, тепло или скорость строительства?

Если мечтаете о собственном доме, напишите мне. Разберём доступные варианты и условия строительства.

Марина Красненко | специалист по недвижимости

Свой дом для семьи — возможно, ближе, чем кажется.

А вы уже считали семейную ипотеку на строительство?

Сегодня встретилась с нашим партнёром по строительству частных домов.
Обсудили проекты, комплектацию и самое интересное — возможности семейной ипотеки.

Делюсь подробностями.

Каким может быть ваш будущий дом?

Строят дома от 80 м² — по готовым проектам или индивидуально, с учётом пожеланий семьи.

В комплектацию входят:

— ленточный фундамент;
— стены из газоблока с облицовочным кирпичом;
— кровля из металлочерепицы;
— предчистовая отделка, электрика, тёплый пол, котёл и радиаторы.

Ориентировочный срок строительства — до 9 месяцев, в зависимости от погоды и этапов работ.

А если дом уже есть и ему нужен новый облик — партнёр также выполняет ремонт под ключ. По срокам ориентир — около 3 месяцев.

Теперь о семейной ипотеке.

Льготная ставка по программе — 6% годовых вне зависимости от количества детей.

Но важный момент: лимит кредита зависит от условий программы и банка. Поэтому перед расчётом нужно проверить, какая сумма доступна именно вашей семье.

В некоторых случаях можно рассмотреть строительство дома и ремонт включить в ипотеку.

Если вы давно мечтаете о собственном доме, давайте начнём не с мечты, а с расчёта.

Напишите мне в личные сообщения слово «ДОМ» — обсудим вашу задачу и посмотрим, с чего лучше начать.

Марина Красненко | специалист по недвижимости

Ростовская область меняется:
уже введено 443,5 тысячи квадратных метров жилья в рамках комплексного развития территорий.

И речь не просто о новых домах, а о создании целых городских районов с собственной инфраструктурой.

Один из крупнейших проектов — «Новый Ростов», который строят на территории бывшего аэропорта.

Только в 2026 году здесь ввели в эксплуатацию 100 тысяч квадратных метров жилья.
В перспективе планируется построить 11 детских садов, 6 школ и поликлинику. Часть социальной инфраструктуры уже работает.

Всего в Ростовской области реализуют 11 проектов комплексного развития территорий в Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Таганроге и других городах.

Почему это важно при выборе квартиры?

Потому что мы покупаем не только квадратные метры. Мы выбираем район, транспортную доступность, школы, детские сады и среду, в которой будем жить.

Новые районы открывают возможности для покупателей, но важно учитывать и обратную сторону: инфраструктура формируется постепенно.

А вы бы выбрали квартиру в новом, перспективном районе или предпочли бы уже обжитую локацию?

Марина Красненко | специалист по недвижимости

По вопросам покупки и продажи недвижимости пишите мне в личные сообщения.