🏦 Кто заплатит, если гость не приедет? Впервые в России ответ: банк.

Гарантию при покупке номера в сочинском курортном комплексе даёт Совкомбанк — и не словами: банк сам владеет долей 15% в комплексе и даёт проектное финансирование. Он проверил загрузку, средний чек и операционные расходы — и подтвердил: экономическая модель сходится.

Как работает гарантия:
📌 Банк гарантирует владельцу номера 1,5 млн ₽ дохода в первый год работы.
📌 Курорт заработал меньше — разницу компенсирует банк из своих денег.
📌 Заработал больше — вся сверхприбыль остаётся владельцу.

Почему этой проверке можно верить: подпись банка под чужим проектом — это риск. Подпись банка под проектом, где у него своя доля 15%, — это собственная шкура в игре. Такие сигналы невозможно подделать, поэтому им верят.

👥 В прошлом аудио я говорил: гостиничный бизнес начинается с гостя. Здесь гость уже проголосовал — ногами и деньгами:
• средняя загрузка по сети 71% в год
• 70% гостей возвращаются
• окупаемость номера ~8 лет

Оператор — Alean Collection: 20+ лет на рынке, 9 отелей 4★ и 5★, первый all inclusive в России.
🌴 Территория 15,7 га: собственный пляж на километр, крупнейший в Сочи крытый аквапарк на 5000 м², парк аттракционов с колесом обозрения, 13 бассейнов, 12 гастропространств, оздоровительные центры. А владелец номера проводит 28 дней в году в любом отеле сети. Это уже не просто актив — это место, где у вашей семьи будут традиции.

Мои правила вы знаете: минусы раньше плюсов. Поэтому честно:
1️⃣ Гарантия банка закрывает только первый год. Дальше — работа оператора и рынка, поэтому их цифры выше, а не обещания.
2️⃣ Номер — не квартира: нет прописки, перепродажа идёт через договор с оператором и модель управления.
3️⃣ Ваши 28 дней в году — ваш отдых, но не доход в эти дни.
4️⃣ Объект достраивается: риск сроков снижен проектным финансированием, но не обнулён.

Если после этих четырёх строк цифры всё равно выглядят привлекательно — нам по пути.
💳 Пока отель достраивается, вход мягкий: взнос 20% и два года платежей по графику; либо рассрочка с платежами 100 тысяч ₽ в месяц. Точный график и цена номера standart 32 м² — в инвест-расчёте.

✍️ Пишите в личку слово РАСЧЁТ или звоните — соберу: цена, график, доход первого года с гарантией банка и сценарий после. Как всегда: с цифрами, а не на глаз. ❤️

📲+7938-495-77-79