«Светлая Великая Русь» до Терновки не не снизошла

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел исковое заявление комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского района к международному потребительскому кооперативу «Светлая Великая Русь» (г. Воскресенск, Московская область, далее – Кооператив) о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка.

В аренде у Кооператива находился земельный участок площадью 58 гектаров из земель населенных пунктов (с. Терновка Энгельсского района) с видом разрешенного использования – «для рекреационных целей». Срок аренды – с 12.01.2009 по 12.01.2058 гг.
Справочно: эти земли предназначены для организации туристического, оздоровительного и спортивного досуга. Обычно здесь строят пансионаты, детские центры, турбазы и подобные сооружения.

В нарушение условий договора арендатор не платил почти за полтора года. В ходе осмотра участка выяснилось: Кооператив участок не использует, тот зарос травой, кустарником и деревьями.

Суд признал установленным следующее. Арендатор более двух раз подряд нарушил условия договора в части оплаты арендных платежей, что в силу абз.3 ст.619 ГК РФ является самостоятельным основанием для расторжения договора; земельный участок не используется, что в силу абз.1 ст.619 ГК РФ также является самостоятельным основанием для расторжения договора.

В результате было принято решение (полный текст от 14.09.2026): взыскать с международного потребительского кооператива «Светлая Великая Русь» в пользу Комитета задолженность по договору аренды вместе с пеней; договор расторгнуть; взыскать с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 тыс. руб.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Источник: пресс-служба Арбитражного суда Саратовской области