Дмитрий Самарин • LEON PADEL

Я стал партнёром нового падел-клуба на Бали. И хочу познакомить вас с Алексеем, моим партнёром, который расскажет о себе и нашем проекте.

Толком не аклиматизировался, пью пиво, курю китайские сигареты, рековери в красной зоне, но дисциплину и спорт сливать нельзя, не при каких обстоятельствах 🦾 всем энергии

На чём можно сэкономить при строительстве падел-центра?

Один из вариантов, отказаться от генерального подрядчика и самостоятельно управлять строительством.

Здесь есть два пути.

Первый - нанять генерального подрядчика.

Он берёт на себя организацию строительства, координирует десятки подрядчиков, контролирует сроки, качество и отвечает за результат.

Ты экономишь время, нервы и снижаешь риски. Но за это приходится платить.

И я считаю, что это справедливо. Собрать десяток разных подрядчиков в один работающий механизм, непростая и ответственная работа.

Второй - самому стать прорабом своего проекта.

Сам ищешь подрядчиков, договариваешься, контролируешь работы, материалы и сроки.

И здесь нужно понимать: кто-то обязательно подведёт. Привезут не тот материал, сорвут сроки, что-то сделают неправильно. И разбираться со всем этим придётся тебе.

Плюс нужно хотя бы на базовом уровне понимать каждый этап строительства, иначе сложно оценить качество работы подрядчиков.

Можно ли на этом сэкономить? Конечно. Но только если ты действительно умеешь управлять строительством.

В первом случае ты платишь деньгами за чужую экспертизу, время и ответственность.

Во втором - экономишь на генподрядчике, но платишь собственным временем, нервами и принимаешь риски на себя.

И ещё большой вопрос, какой вариант в итоге окажется дешевле.

🤖 Кажется, скоро закажу себе из Китая напарника для падела.

Увидел здесь, как гуманоидные роботы уже играют в бадминтон.

И подумал: идеальный же партнёр! Не опаздывает, не устаёт и не обвиняет тебя в каждом проигранном мяче. 😂

А если серьёзно, Китай удивляет скоростью развития технологий. То, что вчера казалось фантастикой, сегодня уже реальность.

Думаю, скоро такие роботы станут обычными спарринг-партнёрами.

Но живое общение и эмоции на корте они вряд ли заменят. Для меня в этом и есть главная ценность падела.

Почему теннисисты сначала смеются над падел, а потом сами начинают играть в него?
Я сам такой был 😄 а потом попробовал падел и всё понял 👌
Поделился причинами в коротком видео об этом 😉

Чемпион мне прям зашел 😍 для меня, как для эстета, прям 5 балов 🔝 был приятно удивлен.
Поиграл с кайфом , встретился с друзьями , запилили несколько рилс , позже поделюсь 👌

Сегодня я пол дня в Москве и после обеда еду в Минск.
Заехал в новый падел клуб - Чемпион.
Здесь у меня несколько дел:
- Встретится с приятелем и поиграть вместе
- Сделать обзор клуба
- Взять мини интервью у представителей клуба

Я стал партнёром нового падел-клуба на Бали.

Это будет не просто падел-клуб. Мы хотим создать одно из лучших спортивных и социальных пространств на острове.

Проект называется Social & Padel Club. Он появится в Убуде, в окружении тропической природы Бали.

Идея простая: создать место, в котором хочется проводить весь день, а не только полтора часа на корте.

Я изучил множество падел-клубов в разных странах и часто замечал одну проблему: люди приезжают поиграть, заканчивают матч и уезжают. Потому что больше делать в клубе практически нечего.

Мы хотим это изменить.
В Social & Padel Club будет практически всё, что нужно для полноценного дня:
⁃ 4 крытых падел-корта международного стандарта;
⁃ ресторан и бар;
⁃ тренажёрный зал;
⁃ спа, сауна, массаж и зона восстановления;
⁃ коворкинг и переговорная;
⁃ детская комната;
⁃ пространства для отдыха, общения и мероприятий. Можно утром поиграть в падел, потом позавтракать, поработать, сходить на массаж, встретиться с друзьями и остаться на вечерний турнир. А по выходным собираться с друзьями и детьми, устраивать активности и мероприятия.

По сути, мы создаём третье место между домом и работой. Место, куда приходят за спортом, но возвращаются за атмосферой и людьми.
И для меня это особенно интересный проект ещё и с точки зрения бизнеса.
Мы создаём не просто четыре корта, которые зарабатывают на почасовой аренде. У клуба будет несколько самостоятельных источников выручки: аренда кортов, тренировки, ресторан, мероприятия, спонсорские интеграции и магазин.

Всё это позволяет строить более интересную бизнес-модель, чем у обычного спортивного объекта.
Что уже сделано? Земля арендована на 25 лет, архитектурный проект готов, инженерные коммуникации подведены, фундамент построен. Сейчас идёт подготовка к следующим этапам строительства.
Открытие планируем во втором квартале 2027 года.

И ещё один важный момент.
Это не проект, который существует только на бумаге и ищет деньги на реализацию.
Основатели уже вложили в него $1 млн собственных средств и сейчас открыли возможность для участия партнёров.
Поэтому, если вам интересно стать совладельцем падел-клуба на Бали, напишите мне в личные сообщения. Расскажу подробнее и поделюсь инвестиционной презентацией.

А для всех, кто живёт на Бали, регулярно приезжает сюда или просто любит падел, предлагаю следить за нашим проектом.
Впереди строительство, выбор оборудования, запуск и много интересных решений, которыми будем делиться.

Очень хочется, чтобы Social & Padel Club стал местом, куда люди будут возвращаться снова и снова. Даже когда не собираются играть в падел.

Во дела 🥴 сегодня у меня была аномальная силовая 🥴 за одну треню я умудрился сначала потянуть спину, приседая с гантелями, а потом на другом упражнении порвать трос на тренажере 🙈
это все меня не остановило и тренировку я закончил до конца 😄
И всё это в день, когда у меня начинается трип в китай 🇨🇳

5 вариантов строительства падел-центра. Какой выбрать?

Когда предприниматель решает открыть падел-клуб, один из первых вопросов - где разместить корты и какое сооружение для них выбрать.

На самом деле вариантов несколько. И каждый отличается стоимостью, возможным игровым временем по году, сезонностью, комфортом игроков и расходами на содержание.

Разберём пять основных.
Каждый следующий вариант дороже предыдущего.

1. Открытые корты

Самый простой вариант. Устанавливаем корты на подготовленной площадке без крыши.
Средняя стоимость под ключ 4-5млн₽/корт

Главный плюс - относительно небольшие первоначальные инвестиции.

Минус - зависимость от погоды. Дождь, ветер, жара и холод напрямую влияют на количество игровых часов по году и на выручку клуба соответственно.

2. Открытые корты с навесом

Следующий уровень - открытые корты с навесом.
В среднем удорожание +2млн₽/корт


Навес защищает от дождя и прямых солнечных лучей, увеличивает количество часов , когда можно играть. Возможная выручка примерно в 2 раза выше, чем у первого варианта.

При этом остаётся зависимость от температуры на улице.

3. Воздухоопорное сооружение

Это большой надувной купол, внутри которого размещаются корты.


Его преимущество - возможность относительно быстро и дешево создать крытое пространство без строительства капитального здания.
Такое решение позволяет продавать время на корте круглый год.

Но есть нюансы: постоянная работа системы поддержания давления, расходы на электроэнергию, отопление и обслуживание.

4. Тентовое сооружение на металлокаркасе

По сути, полноценный крытый падел-центр с металлической конструкцией и тентовым покрытием.

Такой вариант позволяет защитить игроков от осадков и организовать более комфортные условия для круглогодичной работы.

Но здесь уже важно правильно рассчитать утепление, вентиляцию, отопление и эксплуатационные расходы.

5. Здание из сэндвич-панелей

Более капитальный вариант: металлический каркас, утеплённые стены и кровля.

Как правило, требует более серьёзных инвестиций, зато даёт больше возможностей для управления микроклиматом и круглогодичной эксплуатации.
Вид более эстетичный.
Также можно, в случае чего, переоборудовать под драгой вид деятельности.

Так какой вариант лучше?

Универсального ответа нет.

Для сезонного клуба в тёплом регионе могут отлично подойти открытые корты. А для круглогодичного центра в холодном климате уже стоит рассматривать полноценное закрытое сооружение.