Готовый арендный бизнес в Краснодаре — ул. Мачуги, 49.

Отдельно стоящее коммерческое здание с сильной транспортной доступностью: рядом остановка и выход из подземного перехода прямо к объекту. Большой фасад, витражное остекление, удобные входные группы и высокая заметность с дороги.

Уже сформирован арендный поток:
— ВТБ, 1 этаж 300 м² — 700 000 руб/мес. + коммунальные;

— стоматология, 2 этаж и антресоль 540 м² — 600 000 руб/мес. + коммунальные;

— мансардный этаж — ещё 300 000 руб/мес.

Общий доход — 1,6 млн руб. в месяц, или 19,2 млн руб. в год, плюс коммунальные платежи.

Параметры объекта: 800 м², открытая терраса 300 м², центральные коммуникации, 150 кВт, газовое отопление.

Подходит инвестору, который ищет готовый арендный бизнес с понятным доходом, федеральным банком и медицинским арендатором.