СЕРИАЛ: «ЮЖНЫЙ ВЫЕЗД» // СЕРИЯ 4: МАТЕМАТИКА И ТАКТИКА 🔴

Сегодня разбираю кейс по сельхозке, который обычно вызывает больше всего вопросов у инвесторов.

Зачем я оформила на себя ТРИ УЧАСТКА ПО 15 ГЕКТАРОВ, на которых по закону сейчас вроде бы ничего нельзя строить? 🤔
При подборе этого массива мы с юристом сконцентрировались не просто на красивом природном месте, но и на его целевом назначении — пашня и животноводство. 🚜
Ландшафт там сильный:
* С одной стороны — массив векового леса и гора.
* С другой — прямо по границе участков идет канал от речки.
* Из этой точки открывается нереальный вид на воду.

Но пока вся эта земля находится у меня в аренде. 🌲🌊
---

СКОЛЬКО СТОИТ СОДЕРЖАНИЕ ТАКОГО МАССИВА? 🧐
Официальная ставка аренды первичного рынка зафиксирована моим юристом на уровне ВСЕГО 3 000 РУБЛЕЙ В ГОД ЗА ОДИН УЧАСТОК.

Итого содержание огромного банка земли обходится мне всего в 9 000 рублей в год за все участки. Капля в море. 💎
При этом первые 3–4 года эта земля будет задействована в совместных агро-проектах с местными хозяйствами под пашню и животноводство.

Похожие культивируемые массивы приносят партнерам стабильный оборот. То есть актив ПОЛНОСТЬЮ ОКУПАЕТ СВОЕ СОДЕРЖАНИЕ и готовит юридическую базу для выкупа за счет реального освоения земли. 💸
---

СЛЕДУЮЩИЙ ЭТАП — ВЫВОД ЗЕМЛИ В ПОЛНУЮ ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. 📈
Через 3 года, на основании постоянной культивации и обработки, базовая рыночная стоимость права владения объективно возрастает.

Но скажу честно: простая спекулятивная перепродажа пашни хозяйствам мне абсолютно не интересна, даже с таким ростом цен.

Моя конечная цель — это МАСШТАБНАЯ КАПИТАЛИЗАЦИЯ каждого гектара. Мой личный финансовый план-максимум — разогнать ценность этого актива ДО 30 000 000 РУБЛЕЙ. В эти земли у реки изначально заложена совершенно другая, грандиозная идея, ради которой этот массив и подбирался. 🔥
---

> 💥 ТИЗЕР СЛЕДУЮЩЕЙ СЕРИИ:

В следующей, пятой части я раскрою свой главный секрет.

Пошагово распишу финансовую стратегию: как на базе этих пашенных земель у живописной береговой линии запустить КРУПНЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ КЛАСТЕР и легально развернуть масштабный агротуризм без смены категории земли.

Я покажу, как превратить пустую пашню с копеечной арендой в капитал с независимой рыночной оценкой
В 30 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ.

Не пропустите продолжение нашего реалити-сериала! 🎬📈

https://krisprofinance.92-255-110-39.sslip.io/