Шория Град | Жилой комплекс | Шерегеш

📍 Локация:  ул. Гагарина

• 2 минуты пешком до вокзала (500 м)
• 7 минут до секторов А и Е (3 км)
• 15 минут до аэропорта (6 км)

🏗 Ввод в эксплуатацию - II кв. 2025 - II кв. 2035 г.

📐 Ключевые характеристики:

• Статус: квартира
• Территория: 8 га
• Номерной фонд: 1750 квартир
• Площади: от 17 до 87 м²
• Отделка: черновая (есть ремонт под ключ за 120.000 рублей с м2)
• Стоимость: от 5,4 млн
• ФЗ-214, финансирование от СБЕР
• Застройщик: ООО "СЗ Шория Град" (СДС-Строй)
• Доверительное управление через УК "Моя Шория" (60/40)

⛲️Внутренняя инфраструктура:

▸ Торговый центр
▸ Прокат снаряжения
▸ Рестораны
▸ СПА-комплекс
▸ Детские и спортивные площадки
▸ 2 детских сада
▸ Паркинг и кладовые

⚡️ Почему покупают сейчас:

▸ Единственный новый жилой комплекс в Шерегеше
▸ Находится в центре и рядом со строящимся вокзалом
▸ Есть услуга полного ремонта и комплектования квартиры с последующей передачей в доверительное управление

💼 Условия покупки: 

▸ Бронирование: 50.000 рублей на 10 дней (входят в стоимость)
▸ Наличный расчет
▸ Семейная и IT ипотека
▸ Рассрочка на 24 месяца (взнос 30%, ежемесячные платежи), в том числе на сданные дома
▸ Траншевая ипотека (20% взнос, от 16 тысяч/мес)

💵Инвестиционный потенциал:

▸ Прибыль от 600.000 рублей в год
▸ Рост стоимости м2 до 450 000 рублей

#разбор