Сниженная ставка на весь срок, есть сданные корпуса.
Наличие детей не обязательно.
❓Остались вопросы?
Напишите Насте.
☎️ +79052116194
Наличие детей не обязательно.
❓Остались вопросы?
Напишите Насте.
☎️ +79052116194
Просмотры: 72
Открытый канал
ID 71034691294608
Ключи от Питера с Настей
Беляева Анастасия
✍️☎️ +79052116194
🔑 Квартиры в Петербурге и не только с душой и опытом
🏡 Новостройки| Загородный рынок|Вторичка | Ипотека
✨ Риэлтор, которому доверяют и с кем спокойно
Отзывы⤵️
https://spb.cian.ru/agents/59218517/
https://t.me/otziviBelyaeva
https://vk.com/album2842443_274312038
Аналитика канала
Дашборд
14 октября — 20 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
1 198
0,5 %
−6 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
422
11,8 %
было 512
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
7
87,2 %
было 4
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
175
2,5 %
было 171
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
14,6 %
0,4 п. п.
пунктир — было 14,2 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
1,66 %
0,9 п. п.
было 0,78 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
0,4
7,0 %
было 0,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−5подписчиков за период
−2 самая большая убыль · 15 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
60/ 100Средний
- Аудитория 5 из 25
- Честность роста 25 из 25
- Рекламная нагрузка 20 из 20
- Доверие 3 из 20
- Достоверность расчёта 6 из 10
без категории, 1–5 тыс. подписчиков · каналов в группе: 9239
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
422просмотров за период 11,8 %
Средний охват поста — 175 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
1,66 %ER = реакции ÷ просмотры 0,9 п. п.
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 13:00 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
❗️Покупаете или продаёте квартиру? Теперь есть ещё один важный момент, который стоит проверить ДО сделки!
Представьте ситуацию.
Квартира найдена, ипотека одобрена, договор подписан, деньги подготовлены… А Росреестр приостанавливает регистрацию! 😳
И причина может оказаться совершенно неожиданной — ограничения из-за неявки по повестке в военкомат.
🏠 Как это связано с недвижимостью?
Если военнообязанный гражданин получил повестку и без уважительной причины не явился в течение 20 календарных дней после назначенной даты, в отношении него могут ввести ограничения.
Одно из них — приостановка регистрации прав на недвижимость.
И это касается не только продавцов, но и покупателей!
👥 Кому стоит обратить внимание?
• Мужчинам, состоящим или обязанным состоять на воинском учёте, в том числе находящимся в запасе.
• Женщинам, имеющим военно-учётную специальность и состоящим на воинском учёте.
📄 Что нужно сделать перед сделкой?
Я рекомендую заранее получить выписку из Реестра повесток.
Это бесплатно и доступно онлайн:
Зайдите на сайт реестрповесток.рф.
Авторизуйтесь через Госуслуги.
Запросите электронную выписку.
Проверьте наличие повесток и действующих ограничений.
Важно! Само наличие повестки ещё не означает запрет на сделку. Значение имеют сроки явки и наличие решения об ограничениях.
⚠️ Почему лучше проверить всё заранее?
Потому что приостановка регистрации — это не просто неприятность.
Это сорванные сроки, зависшие расчёты, проблемы с ипотекой, риск потери задатка и нарушение всей цепочки сделок.
И ещё один нюанс: даже если на момент подписания договора ограничений не было, они могут появиться до завершения регистрации.
❤️ Мой совет как риелтора:
Не оставляйте такие проверки на последний день. Особенно если сделка ипотечная или одновременно продаётся и покупается несколько квартир.
Выписка пока не входит в обязательный пакет документов для всех сделок, но дополнительная проверка может уберечь от серьёзных неприятностей.
🔑 Покупка и продажа недвижимости должны проходить спокойно и безопасно.
Планируете сделку?
Напишите Насте!
Помогу разобраться с документами и предусмотреть возможные риски заранее.
🗝️ +79052116194
Представьте ситуацию.
Квартира найдена, ипотека одобрена, договор подписан, деньги подготовлены… А Росреестр приостанавливает регистрацию! 😳
И причина может оказаться совершенно неожиданной — ограничения из-за неявки по повестке в военкомат.
🏠 Как это связано с недвижимостью?
Если военнообязанный гражданин получил повестку и без уважительной причины не явился в течение 20 календарных дней после назначенной даты, в отношении него могут ввести ограничения.
Одно из них — приостановка регистрации прав на недвижимость.
И это касается не только продавцов, но и покупателей!
👥 Кому стоит обратить внимание?
• Мужчинам, состоящим или обязанным состоять на воинском учёте, в том числе находящимся в запасе.
• Женщинам, имеющим военно-учётную специальность и состоящим на воинском учёте.
📄 Что нужно сделать перед сделкой?
Я рекомендую заранее получить выписку из Реестра повесток.
Это бесплатно и доступно онлайн:
Зайдите на сайт реестрповесток.рф.
Авторизуйтесь через Госуслуги.
Запросите электронную выписку.
Проверьте наличие повесток и действующих ограничений.
Важно! Само наличие повестки ещё не означает запрет на сделку. Значение имеют сроки явки и наличие решения об ограничениях.
⚠️ Почему лучше проверить всё заранее?
Потому что приостановка регистрации — это не просто неприятность.
Это сорванные сроки, зависшие расчёты, проблемы с ипотекой, риск потери задатка и нарушение всей цепочки сделок.
И ещё один нюанс: даже если на момент подписания договора ограничений не было, они могут появиться до завершения регистрации.
❤️ Мой совет как риелтора:
Не оставляйте такие проверки на последний день. Особенно если сделка ипотечная или одновременно продаётся и покупается несколько квартир.
Выписка пока не входит в обязательный пакет документов для всех сделок, но дополнительная проверка может уберечь от серьёзных неприятностей.
🔑 Покупка и продажа недвижимости должны проходить спокойно и безопасно.
Планируете сделку?
Напишите Насте!
Помогу разобраться с документами и предусмотреть возможные риски заранее.
🗝️ +79052116194
Друзья, это не семейка.
Эти варианты доступны для покупки всем.
Эти варианты доступны для покупки всем.
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…