И да. Стоимость аренды в натуральном выражении в РФ снижается уже давно!
Если считать доход семьи и долю, которую она тратит на аренду, то сейчас этот показатель находится на историческом минимуме за всю историю рынка недвижимости в РФ.
Если в 2000-х семья отдавала около 50% дохода на аренду, то сейчас она отдаёт примерно 25-30% от общего дохода. И этот тренд будет только усиливаться.
Освобождается гигантское количество квартир после старшего поколения. Новое поколение уже не такое многочисленное, чтобы его занять.
Огромное количество людей купили квартиры по семейной ипотеке и с господдержкой, чтобы сдавать их в аренду или для детей. На рынок выходит большой пул таких объектов. Квартиры, купленные по семейной ипотеке, конкурируют между собой.
Многие молодые люди не выйдут на рынок аренды, потому что мамы с папами им УЖЕ купили квартиры по СИ и ГП.
Риэлторы, занимающиеся арендой в Москве, подтвердят, что срок экспозиции увеличился.
Я это к чему? Всё к тому же. Гениальная идея "купить и сдавать" становится всё более сомнительной.
И да, я знаю, что нам, риэлторам, эта новость не очень нравится. Но это реальность, и отрицать её ещё хуже, чем принимать.
Если считать доход семьи и долю, которую она тратит на аренду, то сейчас этот показатель находится на историческом минимуме за всю историю рынка недвижимости в РФ.
Если в 2000-х семья отдавала около 50% дохода на аренду, то сейчас она отдаёт примерно 25-30% от общего дохода. И этот тренд будет только усиливаться.
Освобождается гигантское количество квартир после старшего поколения. Новое поколение уже не такое многочисленное, чтобы его занять.
Огромное количество людей купили квартиры по семейной ипотеке и с господдержкой, чтобы сдавать их в аренду или для детей. На рынок выходит большой пул таких объектов. Квартиры, купленные по семейной ипотеке, конкурируют между собой.
Многие молодые люди не выйдут на рынок аренды, потому что мамы с папами им УЖЕ купили квартиры по СИ и ГП.
Риэлторы, занимающиеся арендой в Москве, подтвердят, что срок экспозиции увеличился.
Я это к чему? Всё к тому же. Гениальная идея "купить и сдавать" становится всё более сомнительной.
И да, я знаю, что нам, риэлторам, эта новость не очень нравится. Но это реальность, и отрицать её ещё хуже, чем принимать.
Просмотры: 5