⚖️ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ ВЫБРАЛИ БЕЗ ВАС? КАК ОСПОРИТЬ НЕЗАКОННОЕ РЕШЕНИЕ?

Представьте ситуацию: председатель ТСЖ заявляет, что его избрало большинство. Но собственники уверяют, что никакого голосования не было!

Знакомая ситуация? Давайте разбираться, что делать и как защитить свои права.

📌 Первое. Выясните, кто должен выбирать председателя.

Согласно ст. 147 ЖК РФ, председателя избирает правление ТСЖ, если уставом это право не предоставлено общему собранию членов товарищества.

Поэтому первое, что необходимо сделать, — изучить устав ТСЖ.

📌 Второе. Запросите документы.

Вы имеете право ознакомиться с уставом, протоколами собраний и документами, подтверждающими результаты голосования.

Для этого:
✅ Проверьте информацию в ГИС ЖКХ.
✅ Направьте письменный запрос в ТСЖ.
✅ При отказе обратитесь в Государственную жилищную инспекцию.

Это право предусмотрено ст. 143.1 ЖК РФ.

📌 Третье. Соберите доказательства нарушений.

Если собрание не проводилось, подписи подделаны или отсутствовал необходимый кворум, это может стать основанием для оспаривания решения.

Сохраните переписку, запросите протоколы, заручитесь свидетельствами соседей.

📌 Четвёртое. Обращайтесь в суд.

Решение, принятое с нарушением закона, можно оспорить.

⚠️ Важно! Для обжалования решений общего собрания собственников установлен шестимесячный срок со дня, когда вы узнали или должны были узнать о решении. Для решений органов ТСЖ порядок и сроки необходимо определять отдельно.

Помните: председатель ТСЖ не может просто объявить себя избранным. Его полномочия должны быть подтверждены законным решением уполномоченного органа.

Если вы подозреваете нарушения в работе ТСЖ, не ждите, пока ситуация станет критической. Защищайте свои права!

⚖️ Адвокат Виктория Межирицкая
📞 +7 (927) 262-91-45

#адвокат #юрист #адвокатсамара #юристсамара #адвокат_межирицкая #ТСЖ #ЖКХ #коллегияадвокатов_аргумент