КАК БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ НА ВТОРИЧКЕ

Когда покупаете квартиру, вы подключаете юриста не для проверки документов, а для безопастности.

Я адвокат по банкротству и арбитражным спорам и на практике регулярно вижу, как люди через 1-2 года после сделки оказываются в риске - продавец банкротится, и имущество пытаются вернуть обратно.

И да, на сделке “все проверяли”.
Но проверяли формально: выписка из ЕГРН, справки о состоянии здоровья и дееспособности, а главное упускают.

❌ не оценивают признаки неплатежеспособности продавца и его супруга

❌ спокойно относятся к заниженной в договоре цене

❌ не анализируют цепочку предыдущих сделок

❌ не думают, что через 3 года может быть банкротство продавца

И вот результат: банкротство. финансовый управляющий. сделка оспорена.

Ко мне, кстати, обращаются риелторы чтобы подключить банкротный анализ, заранее снять риски с заботой о клиенте.

Скажу сразу: предвидеть банкротство на 3 года вперед невозможно.
Но можно увидеть тревожные сигналы.

Когда я сопровождаю сделку, я смотрю на нее как тот, кто потом будет ее оспаривать.

Что входит в такую проверку:

✅ анализ деятельности и платежеспособности продавца и его супруга

✅ проверка реальной рыночной цены и фиксация этих доказательств

✅ разбор всей цепочки переходов права

✅ контроль расчетов

✅ включение в договор условий, которые снижают риск оспаривания

И в итоге вы покупаете жилье, а не проблему на несколько лет вперед.

Если у вас сделка на горизонте или уже есть сомнения - лучше обсудить это заранее.

Пишите лично Кристина Звездина
или звоните
по телефону +7 991 7147137

Разберем ситуацию и выстроим безопасную стратегию

#недвижимость
#риелтор
#сопровождениесделок
#банкротство