В довершение всего приходилось немного не договаривать с покупателем.…

В довершение всего приходилось немного не договаривать с покупателем. Когда я принимаю авнсовый платёж, я показываю покупателю сканы документов, рассказываю, как будет проходить сделка. А в этот раз документы были от мальчика, но мне приходилось говорить про продавца в женском роде. Я не хотела рассказывать всю историю, что продавец поменял пол, имя , фамилию, отчество. Ведь сделка у нас межрегиональная, и покупатель мне сказал, что боится. Покупать, не видя продавца, кто там, что за человек. Я сказала, что человек придёт на сделку со своим паспортом, предъявит его регистратору, что именно он собственник данной недвижимости. И далее рассказала, как проходит сделка, как я буду передавать ему квартиру. Когда покупатель ушёл, ко мне подошёл наш администратор, спросил, как всё прошло. Я говорю:"Нормально. Не стала рассказывать всё полностью". Он говорит:" Слушай, ну я бы побоялся у такого покупать. Всё поменяно, мало ли что. А что, он себе и там отчикал?!"
‐ Да. Только при чём тут это? Документы на квартиру все прозрачные, приватизация, наследство. Наследство от мамы, от бабушки. Квартира не продавалась, всё время в одной семье, этот собственник от самого начала был. Если разобраться, то по документам понятно, криминала нет. Плюс справки о смене имен и новое свидетельство о рождении дают полную картину. Это специалисту все ясно, но обычному человеку наверно сложно переварить. Единственно, что напрягло меня бы, это инстранное имя- фамилия, которое собственник себе придумал. За годы работы у меня были такие клиенты , обычные русские , с новыми иностранными именами-фамилиями. Все они были несколько "кукукнытые", и с ними было тяжело работать. Это однозначно ненормальная психика, хотя они вроде бы были здоровые, на учёте не состояли. Поэтому только я и не стала открывать своему покупателю всё. Хотя в договоре купли продажи конечно, этого имени было не избежать, но как то обошлось без вопросов( хотя какие тут вопросы, когда риелтор- Илона Паммер. Но у меня всё натуральное!)
Последняя подножка была от наших юристов, когда готовился договор купли продажи. Юристка сказала-"Надо написать в договоре, что произошла смена пола!" У меня были сканы всех документов по этому делу, я их быстро ей отправила, чтобы она мне не писала этого. Вот, говорю, новое свидетельство о рождении, что родился он девочкой. Была комиссия, и признали, что у него психология девочки, а то что он себе отчикал, к делу не относится. Предоставила ей три справки и по итогу напечатали мне договор, что за время владения недвижимостью было изменение имени( справка такая то), изменение имени повторное, изменение отчества( справка...), выдано новое свидетельство о рождении,номер такой то. Я почитала и говорю-"Спасибо. Зачем это всё? Человек квартиру покупает, вот и пишите все про квартиру. У меня и так покупатель очкует, сейчас почитает всё это и не известно, будет сделка, или нет." По итогу мы разругались, я на всех накричала, юристка нажаловалась начальству, пригрозила, что не будет печатать договор. Я могу сама договор составить, но в нашей компании так не положено. Мне пришлось извиниться, сказать что они очень грамотные, умные юристы, а я грубиянка просто. В итоге получила договор, какой хотела.
Сделку сегодня подписали, но никаких эмоций нет. Ещё справки надо оплатить по коммуналке, пока регистрация идёт. У меня вопрос, что вас больше бы волновало, дистанционное подписание, или смена фамилии? Или вообще ничего