Добрый день всем. Я была несколько занята, и не делала публикаций.…
Добрый день всем. Я была несколько занята, и не делала публикаций. Дело в том, что я морально немного вымоталась, а каждую публикацию я делаю с вдохновеньем, и не хотелось просто написать, что в таком то ЖК такие то скидки.
Я когда то писала в этом канале про своего клиента, который поменял пол с мужского на женский, потом уехал в другой город на западе, а я занималась арендой его недвижимости. Так вот, он решил продать гостинку, находясь, естественно в том своём городе, и началась ситуация, которая меня немного обессилела.
1.В гостинке третий год жила квартирантка, которая возмутилась, что ей придётся съехать. Хозяина нет, он ни на что не может повлиять, я в роли выгонялы. Хорошо хоть дала сфотографировать. У меня есть ключи, конечно, но я не стала нагнетать обстановку.
2. У меня собственник продаваемого жилья был мальчик, а теперь он стал девочкой. То есть документы на квартиру на "Вову", а паспорт на "Грейс Келли". Только он два раза менял, вначале стал Машей, а потом ещё раз, и стал с иностранным именем и фамилией. Отправила Грейс в МфЦ приводить всё в соответствие
3. Квартирантка отказалась показывать квартиру. Я хотела продать вместе с ней, и жила бы дальше, но она решила съехать. Попросила подождать, пока закончится проплаченный месяц.
4 По гостинке активно звонили, я всем говорила, что показы через месяц. Цена была реальная, поэтому все её
хотели. Один дядечка из Дальнереченска решил купить ее не глядя, приехал и проавансировал.
5. Собственник был прописан в данной квартире. Позвонила знакомой паспортистке, спросила ещё у ИИ, как снять с учёта человека , проживающего в другом городе. Если бы он мог там прописаться, то это было бы легче. Решили так- отсюда его выпишут, после сделки он вышлет мне паспорт и я его пропишу тут. Для этого специальная доверенность нужна, сделали. Сняли с учёта в МВД в том городе. Надо же форму 10 мне взять тут. У паспортистов опять пришлось всё ворошить, так как у них собственник числится Вова, а доверенность у меня от Грейс Келли. Но я была вооружена всеми сканами нужных документов, и всё закончилось успешно. Вообще, мне понравилась паспортстка на Народном 39, грамотная. Позвонила в тот город, в МВД.
6. Квартирантка освободила жилплощадь, грозилась чуть ли не взорвать всё, но видимо передумала, передала всё в надлежащем виде. Расстались с ней дружелюбно.
Вообще, это дополнительная нагрузка, решать за собственника проблему с квартирантами, выселять их, принимать квартиру. Плюс то, что разница по времени 7 часов, а приходилось разговаривать, контролировать, вести за руку, находясь на расстоянии. То это вечер, то раннее утро.
Я продолжу историю завтра, события ещё не закончены
Я когда то писала в этом канале про своего клиента, который поменял пол с мужского на женский, потом уехал в другой город на западе, а я занималась арендой его недвижимости. Так вот, он решил продать гостинку, находясь, естественно в том своём городе, и началась ситуация, которая меня немного обессилела.
1.В гостинке третий год жила квартирантка, которая возмутилась, что ей придётся съехать. Хозяина нет, он ни на что не может повлиять, я в роли выгонялы. Хорошо хоть дала сфотографировать. У меня есть ключи, конечно, но я не стала нагнетать обстановку.
2. У меня собственник продаваемого жилья был мальчик, а теперь он стал девочкой. То есть документы на квартиру на "Вову", а паспорт на "Грейс Келли". Только он два раза менял, вначале стал Машей, а потом ещё раз, и стал с иностранным именем и фамилией. Отправила Грейс в МфЦ приводить всё в соответствие
3. Квартирантка отказалась показывать квартиру. Я хотела продать вместе с ней, и жила бы дальше, но она решила съехать. Попросила подождать, пока закончится проплаченный месяц.
4 По гостинке активно звонили, я всем говорила, что показы через месяц. Цена была реальная, поэтому все её
хотели. Один дядечка из Дальнереченска решил купить ее не глядя, приехал и проавансировал.
5. Собственник был прописан в данной квартире. Позвонила знакомой паспортистке, спросила ещё у ИИ, как снять с учёта человека , проживающего в другом городе. Если бы он мог там прописаться, то это было бы легче. Решили так- отсюда его выпишут, после сделки он вышлет мне паспорт и я его пропишу тут. Для этого специальная доверенность нужна, сделали. Сняли с учёта в МВД в том городе. Надо же форму 10 мне взять тут. У паспортистов опять пришлось всё ворошить, так как у них собственник числится Вова, а доверенность у меня от Грейс Келли. Но я была вооружена всеми сканами нужных документов, и всё закончилось успешно. Вообще, мне понравилась паспортстка на Народном 39, грамотная. Позвонила в тот город, в МВД.
6. Квартирантка освободила жилплощадь, грозилась чуть ли не взорвать всё, но видимо передумала, передала всё в надлежащем виде. Расстались с ней дружелюбно.
Вообще, это дополнительная нагрузка, решать за собственника проблему с квартирантами, выселять их, принимать квартиру. Плюс то, что разница по времени 7 часов, а приходилось разговаривать, контролировать, вести за руку, находясь на расстоянии. То это вечер, то раннее утро.
Я продолжу историю завтра, события ещё не закончены