Я всегда говорю, что недвижимость это долгосрочная инвестиция.

В долгосрочной перспективе стоимость недвижимости увеличивается, несмотря на возможные временнве колебания. Например, 15 лет назад, когда я начинал работать в этой сфере, минимальная цена квартиры в Москве была 4,5 млн. р. Сейчас врядли возможно купить дешевле 8,5 млн. Т. е цены увеличились почти вдвое.
Поэтому недвижимость это наиболее надежное вложение средств в плане долгосрочной перспективы.
Поэтому продавать недвижимость есть смысл только тогда, когда средства от продажи пойдут на покупку другой недвижимости, новой, стоимость которой растет опережающими темпами по сравнению с продаваемой.

Либо у вас есть необходимость в средствах для решения какого то вопроса и продажа недвижимости это единственная возможность его решить.

Не спешите продавать недвижимость, не выходите просто в деньги.

Если необходимость есть, то делать это надо системно, чтобы получить лучший результат: проанализировать рынок, создать спрос и управляя спросом получить максимально выгодное предложение.

Я успешно решаю такие вопросы.
Вот примеры из моей практики: -продажа трехомнатной в старом фонде для покупки в новостройке двух квартир, чтобы разъехаться, но жить рядом;
- продажа квартиры в Москве, для восстановления/строительства дома;
- продажа квартиры в центре Москвы для покупки в новой Москве для сына и получение средств для бизнеса родителям;
- продажа инвестиционного объекта на пике его стоимости и вложение средств в растущую недвижимость (новостройку).

Поэтому я всегда говорю не спешите продавать свою недвижимость, но если это необходимо, то делать этот надо по выгодной цене, а самая выгодная цена получается при продаже конкурсным методом на пике спроса, который достигается через две недели после начала рекламной кампании. Обращайтесь, это в моей компетенции и это моя миссия на рынке недвижимости.