**Как продать квартиру на 5-15% выше рыночной цены за месяц с помощью одного приема**

Обещал поделиться простым способом, который поможет вам получить максимальную цену за недвижимость в кратчайшие сроки.

Это занимает 5-7 дней подготовки, но дает мощный результат.

**Прием называется "управляемый ажиотаж".** Вместо показа квартиры по каждому звонку, вы в течении дня по очереди показываете квартиру 10-15 потенциальным покупателям, и так 2 дня, создавая между ними здоровую конкуренцию.

**Важно:** этот метод работает только при правильной подготовке объекта и грамотном позиционировании цены.

**Как это работает:** когда покупатели видят заинтересованность других людей, срабатывает психология дефицита и конкуренции. Они готовы предложить цену выше заявленной, чтобы опередить конкурентов.

Когда вы применяете этот прием, происходит концентрация спроса в короткий период. И вы начинаете получать предложения от покупателей, а не торговаться с ними на понижение.

Полтора месяца назад мой клиент обратился ко мне, так как безуспешно пытался продать блок квартир больше года. Применив конкурсный метод, мы продали первую квартиру за 2 недели на 5% выше согласованной цены, вторую — за месяц по желаемой собственником стоимости.

**Что делать прямо сейчас:**

1. Выделите 30 минут сегодня
2. Проанализируйте, сколько просмотров у вашего объявления за неделю — если меньше 15-20, значит проблема в отсутствии анализа конкурентов и неправильной подаче.

**Как понять, что вы всё сделали правильно:** у вас должно быть минимум 3-4 заинтересованных покупателя, готовых на просмотр в ближайшие дни.

Предлагаю вам попробовать оценить активность по вашему объявлению прямо сейчас и поделиться цифрами в комментариях.

Завтра поговорим о том, что происходит с теми, кто продолжает продавать недвижимость "по старинке" — месяцами ожидая единственного покупателя.

Сразу скажу, что цена потерянного времени и упущенной прибыли намного выше, чем кажется.