И ещё один важный момент
Даже если квартира у застройщика будет стоить столько же, сколько аналогичная квартира у Иванова Ивана Ивановича на вторичном рынке, или даже немного дороже, покупатель с большой вероятностью выберет застройщика
Почему? Всё по тем же причинам, которые я описал выше
Возможно! мы снова входим в эпоху, когда у застройщика может быть ДЕШЕВЛЕ, чем на вторичном рынке.
После изменения условий семейной ипотеки некоторые строительные компании начали РЕАЛЬНО снижать цены на квартиры в своих проектах.
Но я хотел сказать вот о чём:
Если тенденция к скидкам и снижению стоимости новостроек продолжится, собственникам вторичного жилья придётся конкурировать уже не только друг с другом, как это было последние несколько лет, но и с застройщиками, а конкурировать с ними непросто и вот почему:
— Нет комиссии для покупателя: риелторы не берут комиссию за покупку новостройки.
— Повышенное вознаграждение агентам: застройщики готовы предлагать привлекательные условия сотрудничества.
— Сильный маркетинг: большие рекламные бюджеты и масштабные рекламные кампании.
— Юридическая чистота: первая собственность, отсутствие обременений и долей.
— Дополнительные бонусы: парковка в подарок, кладовая и другие приятные плюшки.
Всё это делает новостройки серьёзными конкурентами вторичного жилья.
Что будет дальше? Вторичный рынок продолжит стагнировать или цены начнут снижаться?
Поживём — увидим.
Мне лично очень интересно, к чему всё это приведёт 👀
Хотя, расскажу подробнее сам сразу!
DOGMA выкатила какие-то НЕРЕАЛЬНЫЕ скидки на квартиры в своих проектах! 🔥
И ценник реально либо КАК на вторичном рынке, либо НИЖЕ! (в случае с «Грейдом», например)
Скидываю для понимания расчёты
🏡 ЖК «Грейд»
- Студия | 20,7 м² — 2 676 872 ₽
- 1-комнатная | 34,1 м² — 4 037 883 ₽
- 2-комнатная | 46 м² — 5 536 238 ₽
🏡 ЖК «Ридз»
- 1-комнатная | 33,9 м² — 4 024 811 ₽
- 3-комнатная | 82,3 м² — 8 290 902 ₽
🏡 МКР «Самолёт»
- 1-комнатная | 40,3 м² — 4 704 582 ₽
- 3-комнатная | 73,8 м² — 7 476 826 ₽
РЕАЛЬНО круто!
Как вы, наверное, заметили, я не так часто форсю предложения от застройщиков, но это именно тот случай, когда пройти мимо просто не могу 😅
И это лишь ЧАСТЬ предложений! Вариантов значительно больше, и я могу помочь разобраться во всём этом многообразии, сравнить предложения и подобрать действительно лучшее решение именно под ваши задачи и бюджет.
Ведь главное - не просто купить квартиру с большой скидкой, а принять действительно выгодное и правильное решение!
📞 +7 928 661-73-61
MAX / Telegram / WhatsApp
Завтра у всех агентов Краснодара будут одни и те же расчёты в сторисах 😁
Но оно и немудрено, честно говоря, предложения огонь! 🔥
Цены ниже, чем на вторичном рынке, их даже инвестиционными можно назвать (да-да, не побоюсь сказать именно так).
Поэтому, если вы ждали халявы, пишите и звоните мне - расскажу подробнее!
89286617361
