В России на текущий момент систематически фальцифицируются протоколы ОСС МКД о смене способа управления.

И в связи с этим, был принят ряд законодательных поправок, согласно которых на органы государственного жилищного контроля возложили конкретные функции.
ГЖИ вправе отказать, если выявит признаки ничтожности решения ОСС о выборе новой организации для управления домом.
Верховный суд РФ, рассмотрев кассационную жалобу по делу о ничтожности решения общего собрания собственников в МКД, вынес решение, в котором указал, что:
Орган государственного жилищного надзора, получивший заявление о внесении изменений в реестр лицензий, мотивированное принятием общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, в случае выявления признаков ничтожности данного решения обязан отказать во внесении изменений в реестр лицензий.
https://kad.arbitr.ru/Card/8c2f0100-884f-4874-8dfd-6d589e6b8613