#ЦельИнвестора #ГектарМедиа

🌿 Земельный участок: сохранить капитал или заработать на росте?
Земля кажется простой: купил участок и ждёшь.
Но у земли всегда должен быть сценарий.
Если цель - сохранить капитал, смотрим:
📍 ликвидную локацию
🚗 подъезд
⚡ коммуникации рядом
🏘 понятное окружение
📄 чистый кадастр
⚖️ минимум ограничений
Если цель - заработать на росте, дополнительно смотрим:
🧭 генплан
🏗 будущие дороги
🏭 развитие складов или производства
🏘 расширение населённого пункта
📈 спрос на ИЖС, ЛПХ, коммерцию
⏳ горизонт ожидания
Один участок может быть хорошим активом.
А может быть просто красивым прямоугольником на карте.
📌 Инвестор покупает не землю.
Инвестор покупает будущий сценарий использования.