#ЦельИнвестора #ГектарМедиа

✅ Мини-чек-лист инвестора перед покупкой
Перед тем как смотреть объект, ответьте себе на 7 вопросов.
🎯 Какая цель покупки?
Сохранить, заработать на росте или создать поток?
💰 Сколько стоит полный вход?
Цена, налоги, ремонт, подключение, оформление, юристы, техника.
📄 Что с документами?
Право, ограничения, обременения, ВРИ, категория земли, судебные риски.
📍 Почему эта локация?
Что рядом, кто покупатель, кто арендатор, какая инфраструктура?
📊 Где выход?
Продажа, аренда, переуступка, выкуп, развитие, раздел, объединение.
⏳ Сколько времени нужно?
Месяц, год, три года, срок аренды, срок оформления.
⚠️ Что может пойти не так?
Отказ, ограничения, дорогие коммуникации, отсутствие спроса, сложная продажа.
📌 Если на эти вопросы нет ответов, это не инвестиция.
Это надежда.
MAX
✅ Чек-лист инвестора перед покупкой:
🎯 цель покупки
💰 полный бюджет входа
📄 документы
📍 локация
📊 сценарий выхода
⏳ сроки
⚠️ риски
Если ответов нет, это не инвестиция.
Это надежда.
📌 Сначала проверка. Потом сделка.
#ЦельИнвестора #ГектарМедиа