📉 Налог на имущество в 2026: откуда взялся рост и как проверить корректность начисления

Рост налога на имущество у физлиц в 2026 году — частая причина вопросов от собственников. Основная причина — переоценка кадастровой стоимости: в отдельных регионах она увеличилась кратно, а значит, выросла и налоговая база.

Важно учитывать, что коэффициент 1,1, ограничивающий рост налога, в некоторых ситуациях не применяется. Кроме того, на сумму влияют и другие факторы:

изменение налоговых ставок или отмена льгот на местном уровне;

перерасчёты за прошлые периоды;

обновление сведений в Росреестре;

прекращение права на льготу.

✅ Алгоритм проверки:

Запросите кадастровую стоимость объекта на сайте Росреестра.

Сопоставьте её с рыночными предложениями в районе.

Если расхождение существенное — рассмотрите процедуру оспаривания.

Мы помогаем клиентам проверять расчёты налога, готовить документы для оспаривания кадастровой стоимости и взаимодействовать с ИФНС. Если хотите, разберём ваш кейс: пришлите данные по объекту — подскажем шаги.

#бухгалтерия #налогифизлиц #кадастроваяоценка