🏠 Зачем я вообще купил дом?

До этого я покупал для флиппинга только квартиры и комнаты. Всё логично: спрос понятнее, продать обычно проще. А частный дом — это уже целый набор вопросов: участок, фундамент, подъездные пути, отопление, инфраструктура… Одной красивой кухней тут не отделаешься 😂

Но в этот раз решил попробовать новый формат. И дело не только в интересе.
Я заранее понимал, что после покупки денег на ремонт не останется и объект может простоять без дела несколько месяцев.
Для флиппера простой — это не просто потерянное время, но и расходы. Квартира каждый месяц съедает часть прибыли коммунальными платежами, даже если в ней никто не живёт.
А у этого дома содержание в обходится почти бесплатно. Получается, я выбрал объект, который можно спокойно подождать, пока появятся деньги на ремонт.

Вот такой расчёт: иногда при покупке важно думать не только о том, сколько заработаешь, но и о том, сколько потеряешь, пока объект ждёт своей очереди.

Правда, теперь у меня есть дом без средств на его ремонт.
Флиппинг — это когда сам себе создаёшь приключения 😂