Соцфонд России ограничил использование маткапитала для строительства

Социальный фонд России начал отказывать семьям в использовании материнского капитала для строительства частных домов. Об этом сообщают «Известия».

Причина в том, что в ЕГРН у земельного участка указано назначение «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или «садоводство», но нет уточнения «для собственных нужд».

В чём суть:

В сентябре 2025 года в законы (в том числе о маткапитале и о садоводстве) внесли изменения: привычные формулировки вроде «ведение садоводства» заменили на «ведение гражданами садоводства для собственных нужд».

А в конце сентября 2026 года Социальный фонд разослал в региональные отделения разъяснения, где прямо указал: использовать маткапитал для строительства (а также для реконструкции или компенсации уже понесённых затрат) можно только на участках с новыми формулировками.

Где возникает проблема:

Многие участки в ЕГРН до сих пор имеют старые записи: «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или просто «садоводство» (без уточнения «для собственных нужд»).

Соцфонд отказывает в перечислении средств именно из-за этого несовпадения: формулировка в документах не совпадает с той, что прописана в свежих разъяснениях фонда.

В чём парадокс:

Юристы отмечают: закон (в частности, № 217-ФЗ) прямо признаёт некоторые старые формулировки равнозначными новым.
То есть по закону участок с записью «ведение садоводства» вполне подходит для строительства с маткапиталом.
Проблема в том, что в базовом приказе Росреестра обновлённых формулировок пока нет.

В итоге получился «замкнутый круг»: фонд ссылается на внутренние разъяснения, семьи сталкиваются с отказами, а актуализировать классификатор в Росреестре сложно.

Что делать, если пришёл отказ:

Юрист Вероника Дымнич рекомендует запросить у Социального фонда письменное обоснование со ссылками на нормы права. Если отказ основан только на записи в ЕГРН и игнорирует установленную законом равнозначность формулировок — его можно оспорить: сначала в вышестоящем органе СФР, а при необходимости — в суде.