🌊 Зоны затопления и подтопления: что важно знать с 4 августа 2026 года

С 4 августа 2026 года вступили в силу важные изменения, касающиеся зон затопления и подтопления. Они напрямую влияют на использование земель и строительство в рисковых территориях.
Что изменилось:
✅‼️🚫 В границах зон затопления и подтопления запрещено капитальное строительство — за исключением сооружений инженерной защиты (дамб, берегоукреплений и т. п.).
✅ Собственники участков в таких зонах обязаны самостоятельно обеспечивать инженерную защиту своих территорий — например, укреплять берега, обустраивать водоотведение или поднимать уровень участка.
✅ 🚫Запрещено освоение территорий под капитальную застройку: подготовка участка под дом или коммерческий объект в зоне риска больше не допускается.
Где проверить, попадает ли участок в зону риска:
📍 В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
📍 На картах зон с особыми условиями использования территорий.
📍В градостроительном плане земельного участка

❗ Если вы планируете покупку земли, строительство или изменение вида разрешённого использования участка — обязательно ‼️‼️‼️ необходимо проверить его статус заранее.
Не рискуйте деньгами ‼️
Это поможет избежать отказов в согласовании и серьёзных финансовых рисков.

💬 Делитесь постом, если информация может быть полезна друзьям , соседям и знакомым 🤗

Обращайтесь 🤝 всегда на связи

📲8 908 5768817 Людмила